Appartamento

BERGAMO – TRILOCALE CON TERRAZZO, BOX E DOPPI SERVIZI IN POSIZIONE STRATEGICANel comune di Bergamo, in Via Promessi Sposi 36, proponiamo in vendita un ampio trilocale, caratterizzato da ambienti comodi, una distribuzione funzionale e numerose dotazioni pensate per il comfort quotidiano.L'appartamento è inserito in un contesto residenziale edificato nel 1998, situato in una zona tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole, impianti sportivi, numerosi parcheggi e principali servizi. Una casa pensata per la vita di tutti i giorniL'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e facilmente arredabile e da una cucina abitabile separata.Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo, che rappresenta un piacevole sfogo esterno e dona luminosità agli spazi principali della casa. La zona notte, ben separata e organizzata attraverso un ampio disimpegno armadiabile, offre:una spaziosa camera matrimoniale rifinita in parquet;
una seconda camera di generose dimensioni;
un bagno finestrato completo di vasca;
un secondo bagno cieco, attualmente utilizzato anche come lavanderia e dotato di doccia.
La distribuzione interna rende l'abitazione particolarmente adatta a una famiglia, offrendo spazi ben distinti, due servizi e ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze quotidiane. Comfort e dotazioni che fanno la differenzaL'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle e zanzariere.Il riscaldamento è autonomo, con caldaia indipendente e radiatori, mentre l'impianto di climatizzazione installato nel 2024 nella zona giorno, con potenza di 12.000 BTU, consente di rinfrescare efficacemente l'intera abitazione.La casa dispone inoltre di:impianto d'allarme filare di recente installazione;videocitofono BTicino Smart;gestione domotica delle tapparelle e delle luci della zona giorno.Lo stabile è stato interessato nel 2022 da interventi di riqualificazione delle facciate e dei balconi. È stata inoltre recentemente rifatta la pavimentazione del porticato condominiale.Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 70/80 mensili e comprensive del consumo dell'acqua con lettura individuale. Al momento non risultano deliberate ulteriori spese straordinarie.Completano la proprietà una comoda cantina e un box singolo al piano interrato. Perché scegliere questa casasoggiorno e cucina abitabile separata;terrazzo accessibile dalla zona giorno;due camere di generose dimensioni;doppi servizi, di cui uno finestrato;riscaldamento autonomo;climatizzazione installata nel 2024;serramenti con doppio vetro e zanzariere;impianto d'allarme e dotazioni domotiche;box singolo incluso;spese condominiali contenute;zona residenziale servita e con parcheggi pubblici di fronte. Metrature:abitazione: circa 95,00 mq;
terrazzo: circa 10 mq;
cantina: circa 6,50 mq;
box singolo: circa 17 mq. Questa non è soltanto una soluzione dagli spazi generosi.È una casa completa e funzionale, pensata per chi desidera vivere a Bergamo in una zona comoda e servita, in una casa pronta da vivere e con spazi introvabili al giorno d'oggi. ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.