Appartamento

A pochi passi dal Foro Ulpiano e dal centro cittadino, proponiamo in vendita ampio appartamento di 140 mq, attualmente utilizzato e accatastato come ufficio, ma facilmente ripristinabile e trasformabile in alloggio.
L'immobile trova collocazione al piano rialzato di un elegante stabile degli anni '30 con facciate e tetto di recente riqualificazione.

Si compone di ampio ed elegante atrio d'ingresso, tre grandi stanze affacciate su via del Coroneo, studio/stanzino, cucina abitabile di oltre 14 mq (ora zona archivio), doppi servizi e ripostiglio. Tutti gli ambienti sono climatizzati e versatili, grazie alle generose metrature.

Completano la proprietà una cantina e una comodissima soffitta di 20 mq.

Porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento autonomo con caldaia: seppur necessiti di qualche lavoro di rimodernamento, l'immobile si presenta in condizioni più che buone.

Attualmente in uso ai proprietari, sarà libero e disponibile entro il 30/06/2027 (o prima).

L'IMMOBILE RISULTA ATTUALMENTE ACCATASTATO COME UFFICIO, MA CON POSSIBILITA' DI ESSERE RIPORTATO ALLA CATEGORIA ABITATIVA ORIGINARIA.

LA CENTRALISSIMA POSIZIONE E L'AMPIA METRATURA RENDONO L'IMMOBILE UN'OTTIMA SOLUZIONE SIA ABITATIVA SIA DA INVESTIMENTO.