Loft

Nel cuore più autentico del Centro Storico di Roma, in via degli Avignonesi, a soli 100 metri da Piazza Barberini ed a pochi minuti a piedi dalla Fontana di Trevi, “De Filippis Immobiliare” è lieta di proporre in vendita un esclusivo e rarissimo loft di 112 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio e mai abitato.
L'immobile, inserito in una splendida palazzina storica di grande fascino, dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che ne valorizza ulteriormente l'unicità e la versatilità degli spazi.
Accatastato in (C/3) come "Residenza e Laboratorio per Artisti", l'immobile rientra nella fattispecie che ne consente l'utilizzo abitativo secondo la normativa vigente.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro storico in un contesto riservato e di assoluto prestigio, oppure per chi è alla ricerca di un investimento unico in una delle aree più iconiche e richieste della Capitale.
La posizione strategica, la recente ristrutturazione e la rarità di immobili di questa tipologia rendono questa proprietà un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare romano.
Gli ambienti, sapientemente distribuiti, si compongono di ingresso su ampio living, cucina abitabile, secondo soggiorno utilizzabile anche come camera da letto, camera padronale e doppi servizi.
Il soffitto, con travi in legno originali a vista, conferisce all’abitazione un carattere autentico e caldo, perfettamente integrato con una ristrutturazione completa che ha valorizzato ogni dettaglio mantenendo il fascino storico dell’immobile. Gli impianti sono a norma e l’appartamento è dotato di tutti i comfort moderni.
Si precisa che, in base alla destinazione catastale e urbanistica attuale, non è consentito lo svolgimento di attività ricettive, né l’accesso alle agevolazioni fiscali previste per l’acquisto di prima casa, né il trasferimento della residenza anagrafica.
Una soluzione ideale come pied-à-terre nel centro storico di Roma o come spazio di rappresentanza, per chi ricerca un immobile di pregio in una delle zone più esclusive e richieste della Capitale.
Su questo Immobile è prevista una giornata di visite in data martedi 14 Luglio