Villa

Open House - venerdì 17 Luglio dalle 17:00 alle 20:00 si svolgerà esclusivamente su prenotazione. Ti consigliamo di riservare il tuo slot orario il prima possibile per garantirti la visita nella fascia desiderata.

BOLIGAN’S INTERNATIONAL REALTY & MG INTERMEDIAZIONI hanno il piacere di proporre, in collaborazione esclusiva, questa Villa indipendente con oltre 5.000 mq di giardino illuminato, capannone di 420mq e straordinaria predisposizione per due famiglie

A Dorno proponiamo una proprietà rara per dimensioni, versatilità e qualità abitativa. Una villa indipendente pronta da abitare, immersa nel verde e pensata per chi desidera spazio, privacy, comfort e una qualità di vita superiore.

Il suo punto di forza emerge fin dal primo sguardo: questa villa è perfetta anche per due famiglie.

La distribuzione degli ambienti consente infatti di vivere la proprietà in modo estremamente funzionale, con due aree abitative ben distinte e facilmente separabili. Una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo autonomia e indipendenza.

La villa si sviluppa su due livelli e gode di una favorevole esposizione Est-Ovest, che regala luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La posizione angolare valorizza ulteriormente la proprietà offrendo privacy, respiro e una piacevole sensazione di libertà.

Ad anticipare il carattere elegante della villa troviamo un’importante scala di rappresentanza che accompagna verso l’ingresso principale.
Ad accogliervi troviamo poi uno degli elementi più affascinanti della casa: una straordinaria loggia-terrazzo di circa 70 mq, elegante e perfettamente progettata per essere vissuta appieno. Grazie all’uscita diretta sia dalla cucina sia dal living, diventa il luogo perfetto per pranzi in famiglia, cene estive e momenti di convivialità.

Da qui lo sguardo si apre su un magnifico giardino di oltre 5.000 mq, completamente illuminato, piantumato e curato nei minimi dettagli. Palme, alberature e splendide zone verdi creano un contesto di rara armonia. L’impianto di irrigazione e il robot tagliaerba garantiscono una gestione pratica degli spazi esterni.
Le dimensioni del giardino permettono anche la realizzazione di una grande piscina scenografica. È inoltre presente un barbecue in muratura, perfetto per grigliate e serate all’aperto.

Internamente, il piano principale colpisce per equilibrio tra eleganza, comfort e luminosità. Il salone doppio, ampio e luminoso, crea continuità con gli spazi esterni ed è predisposto per l’inserimento di un camino.
Accanto troviamo una grande cucina abitabile. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, due grandi bagni finestrati e balconi.
Le finiture confermano l’attenzione alla qualità: gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte, porte in legno, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate e persiane in legno.
Il piano terra rappresenta uno dei più importanti valori aggiunti della proprietà. Grazie ai soffitti alti, alle finestre e alle ampie porte-finestre, questo livello gode di grande luminosità e vivibilità, risultando ideale come appartamento indipendente.
Qui troviamo un ampio open space, una seconda grande cucina abitabile, un bagno finestrato, una camera matrimoniale e uno spazio dedicato a lavanderia e ripostiglio. Il piano è collegato sia internamente sia tramite accesso esterno.
Le generose metrature offrono inoltre la possibilità di ricavare ulteriori camere o ambienti personalizzati.
Completa questo livello una straordinaria cantina di circa 70 mq.
La proprietà dispone inoltre di un sottotetto della stessa superficie dell’immobile.

Dal punto di vista tecnologico e della sicurezza, la villa è dotata di impianto d’allarme, videosorveglianza, cancello elettrico e videocitofono. Presenti inoltre numerosi parcheggi interni.

A rendere questa proposta ancora più unica è l’ampio capannone di 420mq inserito nella proprietà.
Posizionato sul retro della villa, garantisce il perfetto equilibrio tra area residenziale e area funzionale.
Il doppio accesso lo rende estremamente versatile: deposito aziendale, magazzino, rimessaggio o spazio per attività professionali.
Per chi desidera unire abitazione e lavoro rappresenta un plus straordinario.

Dorno offre un contesto residenziale piacevole e ben servito, con scuole, farmacie, supermercati, attività commerciali, servizi bancari e aree sportive.
La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Milano, Pavia, Vigevano e Novara.
• Fermate autobus a 5 minuti a piedi
• Collegamenti diretti verso Pavia, Garlasco, Voghera e Milano Famagosta
• Stazione ferroviaria di Gropello Cairoli a pochi minuti in auto

Ps. importante volumetria edificabile, inoltre in galleria fotografica trovate due foto (render) per immaginare una meravigliosa piscina in giardino.