Villa

In centro paese, comoda a tutti i principali servizi come il mercato settimanale, i negozi di prima necessità ed al raggiungimento dell’autostrada, proponiamo in vendita casa indipendente composta, attualmente, da tre unità abitative. La prima unità, sita al piano terra, con ingresso indipendente, è composta da un grande salone con cucina abitabile a vista. Entrambi gli ambienti hanno l’uscita sul balcone con piacevole affaccio sul giardino. Le camere da letto sono due di cui una matrimoniale di generosa metratura con balcone e la seconda singola. I servizi sono due, il primo con vasca da bagno, il secondo con doccia, entrambi finestrati. Precede la camera matrimoniale una grande anti-camera dotata di portafinestra e balcone, che può essere utilizzato come studio o cabina armadi. Lo stato di manutenzione è ottimo, questa unità non necessita di opere di ristrutturazione poiché sono stati da poco effettuati i seguenti interventi: sostituzione dei serramenti esterni completi di persiane ed inferriate per le porte finestre, tapparelle elettriche e zanzariere per entrambe. La caldaia a metano, a condensazione, è stata sostituita alla fine del 2025 e viene utilizzata per il riscaldamento, per la produzione di acqua calda e del gas cucina. Per quanto riguarda la pavimentazione sono state recuperate le cementine, i parquet e le graniglie dell’epoca della casa, che regalano un tocco di eleganza e fascino a questa abitazione. Questo appartamento è pronto per essere abitato salvo qualche personalizzazione.
La seconda e la terza unità si trovano entrambe al piano primo, hanno un ingresso indipendente rispetto alla prima, tramite scala interna che apre su un piacevole terrazzo. La seconda unità è un trilocale ed è allo stato originale, completamente da ristrutturare. È caratterizzato da ampie camere, doppia esposizione, e tutte le camere hanno lo sfogo sia sui balconi lato strada che sul terrazzo lato giardino. La terza unità è un bilocale, anch’esso totalmente da ristrutturare, con doppia esposizione e tre balconi. Se non si avesse la necessità di avere due unità al piano primo, eliminando uno/due muri tramezzi, si può ottenere un’unica grande abitazione, di cinque locali. Il tetto è stato rifatto come anche le facciate interne ed i balconi. A completare la proprietà, al piano terra sul lato giardino, dei locali da poter utilizzare come autorimesse o locali deposito. Come sfoghi esterni sono presenti sia un grande terrazzo che un cortile di accesso alla casa lato strada che un giardino interno di circa 1000 mq.
Nelle immagini troverete delle planimetrie di progetto per un’idea di ristrutturazione delle due unità al piano primo e sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, potendo creare anche una bi/trifamiliare, ampi spazi interni e piacevoli sfoghi esterni, senza rinunciare alla comodità del centro.
PER INFO E VISITE: Proxima Chieri, Via Vittorio Emanuele II 31/E - Tel: 0119424250