Casa indipendente

Splendida Porzione di Corte su Due Piani ad Albizzate - Valdarno
Scopri questa straordinaria proprietà situata nel cuore di Albizzate, frazione Valdarno, in una posizione centrale ma immersa nella tranquillità. Si tratta di una porzione di corte completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente, che offre oltre 300 m² di spazio abitabile distribuiti su due livelli collegati da una comoda scala interna.
Il Primo Piano
Il piano superiore accoglie un ampio ingresso che introduce a spazi generosi e luminosi. Troverai una grande cucina abitabile perfetta per la convivialità, un magnifico soggiorno con camino, due camere matrimoniali eleganti, un bagno completo e balconi con tendaggi motorizzati che garantiscono privacy e comfort. Completano questa zona un pratico ripostiglio e una dispensa per le tue necessità quotidiane.
Il Piano Terra
Il livello inferiore comprende una cucina, un soggiorno con camino, una camera da letto, un bagno e un ampio atrio di distribuzione. Inoltre, è presente un locale adibito a cantina con lavanderia e WC, perfetto per organizzare al meglio ogni esigenza domestica.
Spazi Aggiuntivi e Potenziale
L'immobile dispone di un sottotetto ampio e ispezionabile con eccellente potenziale di recupero abitativo per future espansioni. Completano la proprietà un'autorimessa (Box), un posto auto e ampi ripostigli, il tutto compreso nel prezzo.
Caratteristiche Tecniche
Costruito nel 1985, l'edificio vanta serramenti in legno con doppio vetro, impianti di riscaldamento e idraulico a norma con libretti di manutenzione regolarmente aggiornati, e impianto elettrico conforme alle normative vigenti. Il sistema di riscaldamento combina due caldaie a condensazione, una per ogni piano con gas naturale (metano), garantendo efficienza energetica e comfort termico tutto l'anno.
Posizione e Orientamento
Con un'ottima esposizione che sfrutta sia l'orientamento Nord che Sud, la proprietà beneficia di una luminosità naturale eccezionale. La zona circostante è in buono stato con fabbricati ben mantenuti, creando un ambiente ideale per chi ricerca qualità della vita e serenità.
**325 m² commerciali | 300 m² calpestabili | 6 camere | 3 bagni | Terrazza | Balcone | Armadi a muro | Cantina | Secondo proprietario | Prezzo interessante**
Non perdere questa occasione unica di acquistare una proprietà solida, completamente ristrutturata e ricca di potenziale nel cuore di Valdarno!
Per ulteriori informazioni e/o visite in loco contattare lo STUDIO TECNICO IMMOBILIARE DA POS s.n.c. con sede a Carnago (VA) in via J. F. Kennedy, 98, Tel. 0331992630 Cell. 335251809