Appartamento in vendita a Catania - Via Vittorio Emanuele Orlando, 120 mq

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)

Contatti filiale Vulcania Via Torino 12 Catania (Linea whatsapp attiva)

CORSO ITALIA – TRIBUNALE. Proponiamo in Vendita, in una delle zone più esclusive ed eleganti della città, a pochi passi dal Palazzo di Giustizia precisamente in Via Vittorio Emanuele Orlando angolo Via Gabriele D'Annunzio, un prestigioso Appartamento di 4 vani posto al primo piano ascensorato di un raffinato stabile d'epoca composto da sole 6 unità abitative.
L'immobile sviluppa su una superficie catastale di 120 mq (come da visura), e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile composta da: ingresso su salone, soggiorno balconato con affaccio su Via Vittorio Emanuele Orlando, cucina abitabile finestrata, servizio di rappresentanza con box doccia, cameretta finestrata e una comoda camera da letto con accesso ad un balcone terrazzato. Tramite una scala interna in cucina si accede a un vano ammezzato con servizio, ideale come studio, camera ospiti o ambiente multifunzionale.
L'Appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di tutti i comfort necessari per essere abitato sin da subito: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto ceramica, infissi in doppio vetro camera, impianti elettrico e idrico revisionati, impianto termoautonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto di videosorveglianza e sensori di movimento.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi minuti dal Corso Italia, dal Lungomare di Catania e dalla fermata della Metropolitana "Italia", vicino la facoltà di "Economia" Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla centralità della zona, l'immobile si presta perfettamente sia come elegante abitazione privata sia come studio professionale, rappresenta inoltre un'eccellente opportunità di investimento per locazioni a studenti e professionisti, affitto camere o attività ricettive come B&B e casa vacanze.
Una soluzione immobiliare rara nel suo genere, capace di coniugare fascino, comfort e una posizione di assoluto prestigio nel cuore della città. ACE E