Villa in vendita a Lecce - Via Placido Buffelli, 2, 100 mq

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una graziosa soluzione indipendente, inserita in un contesto residenziale dinamico e in forte fase di rivalutazione. Pur facendo parte di un complesso bifamiliare, l'immobile gode di una totale e assoluta autonomia, potendo contare su un accesso privato e su impianti elettrici e idrici completamente indipendenti rispetto all'abitazione del piano superiore.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale e profonda nel 2022, un intervento che ha saputo ripristinare e valorizzare ogni singolo dettaglio, dal rifacimento completo degli impianti e dei bagni fino alla posa di nuove pavimentazioni. Con una superficie commerciale di circa 100 metri quadri, gli spazi interni sono stati distribuiti in modo ottimale per coniugare estetica e funzionalità. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno in stile open space con cucina a vista, mentre un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ampie, ariose e splendidamente illuminate dalla luce naturale. La disposizione interna è completata da un grande bagno principale finestrato, dotato di un moderno box doccia walk-in, e da un comodissimo angolo lavanderia.

Il vero fiore all'occhiello di questa proposta è la sua straordinaria efficienza energetica, che le permette di posizionarsi nella massima categoria, la Classe A4. Ogni scelta in fase di ristrutturazione è stata guidata dall'attenzione alla sostenibilità e al risparmio: la casa è infatti dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW, di un pannello solare termico da 2 kW per la produzione di acqua calda sanitaria, di un cappotto termico esterno e di infissi in alluminio di ultima generazione con doppio vetrocamera, che garantiscono un isolamento termoacustico impeccabile. Il comfort climatico è assicurato da un moderno sistema di riscaldamento a pavimento(parquet), supportato da una pompa di calore a soffitto per la climatizzazione estiva e invernale.

All'esterno, nella parte retrostante, oltre al giardino, è presente un comodo posto auto.
Inoltre, l'abitazione è dotata di videosorveglianza e allarme.
Questa abitazione si presenta sul mercato pari al nuovo, rifinita con gusto moderno e dotata di tecnologie d'avanguardia, pronta per essere vissuta fin da subito senza la necessità di alcun intervento.