Villa

In una zona tranquilla del comune di Venzone, nella frazione di Stazione Carnia, privato vende spaziosa casa indipendente di circa 200 mq calpestabili.

L’accesso all’abitazione avviene attraverso una veranda che conduce all’ampio ingresso. Il piano terra ospita il garage, un bagno finestrato con doccia e due grandi locali deposito, attualmente utilizzati rispettivamente come spaziosa camera da letto e accogliente taverna con cucina in muratura con spolert e caminetto.

Al primo piano si sviluppa la parte principale dell’abitazione, composta da una luminosa zona giorno open-space dalle dimensioni generose, tre camere da letto e un ampio bagno finestrato completo di vasca.

La casa è dotata di impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da 4,5 Kw con sistema di accumulo per l’energia elettrica, caldaia a metano con radiatori per il riscaldamento e climatizzatore con funzione caldo/freddo installato al primo piano. Completano le dotazioni serramenti di ottima qualità, sostituiti circa dieci anni fa, con infissi in legno di noce all’interno e alluminio all’esterno completi di scuretti, oltre alla porta d’ingresso blindata.

All’esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato di circa 800 mq ricco di verde, dove troviamo un'area relax con gazebo, la tettoia che ospita l’impianto fotovoltaico e il vialetto in porfido che permette l'accesso con l'auto. La vicinanza al giardino confinante rende difficoltoso il posteggio nel garage tuttavia il vialetto offre comodamente fino a 4 posti auto, ulteriori al posto coperto dalla tettoia. Gli spazi esterni offrono la possibilità di essere facilmente recintati rendendo la proprietà ancora più adatta a famiglie con bambini o animali domestici.