Appartamento

All'interno di una curata palazzina dotata di ascensore e di un piacevole giardino condominiale, Gruppoh24 propone in vendita un'interessante soluzione con ampi spazi esterni e grandi possibilità di personalizzazione.
L'appartamento, posto al secondo piano, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è in buono stato interno. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone e da un cucinotto che, grazie alla sua disposizione, può essere facilmente aperto per realizzare una moderna zona living open space con accesso diretto al terrazzo, rendendo gli ambienti ancora più funzionali e conviviali.
La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con terrazzo privato, un bagno e un comodo ripostiglio, nel quale è possibile ricavare un secondo bagno a servizio della camera matrimoniale.
Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dal piano superiore, raggiungibile attualmente tramite la scala condominiale, dove troviamo uno splendido terrazzo esclusivo di circa 110 mq con annesso locale tecnico di circa 30 mq, entrambi in ottimo stato. Uno spazio unico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici, feste o creare una vera e propria area relax da vivere durante tutto l'anno.
La proprietà è inoltre dotata di porta blindata, grate di sicurezza, infissi di recente installazione in doppio vetro e caldaia nuova, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza.

Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità, grazie ad una valutazione tecnica effettuata, di realizzare una scala interna che colleghi direttamente l'appartamento al piano superiore. Questa soluzione consentirebbe di trasformare l'immobile in un elegante appartamento su due livelli, valorizzando ulteriormente gli spazi e creando una zona giorno con accesso diretto al grande terrazzo esclusivo.
Completa la proposta la possibilità di prendere in locazione un comodo box auto situato all'interno della stessa palazzina.
Una proposta ideale per chi desidera una casa luminosa, con spazi esterni di grande vivibilità e un interessante potenziale di personalizzazione, in una delle zone più richieste di Santa Maria delle Mole.

ATTUALMENTE LOCATA FINO A GENNAIO 2027.

Classe energetica in fase di elaborazione.

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