Attico - Mansarda

MAESTOSO ATTICO EXTRA-LUSSO UNICO AL PIANO CON ROOFTOP A 360° A ROMA NORD
PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.69341415
Roma Nord, Via Cassia – All'interno di uno dei comprensori residenziali più esclusivi e riservati della Capitale, immerso nel verde e dotato di servizio di guardiania h24, piscina condominiale e campi da tennis, proponiamo in vendita una dimora dal fascino monumentale.
Questo straordinario attico occupa l'intero piano sommitale della palazzina. Offre una totale indipendenza, affacci liberi su quattro lati e una privacy assoluta. La posizione strategica unisce la vicinanza al Centro e al GRA alla comodità delle più note scuole internazionali di lingua inglese della zona.
La proprietà è il risultato di una magistrale e recente ristrutturazione integrale, rifinita con materiali sartoriali di altissimo livello e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Si sviluppa su 400 mq interni circondati da uno spettacolare terrazzo perimetrale vivibile.
INTERNI DI ALTA RAPPRESENTANZA E DESIGN SARTORIALE
L'accesso alla residenza avviene tramite un doppio ingresso, con l'ascensore privato che sbarca direttamente nella sontuosa zona accoglienza.
Il Salone Monumentale: Uno spettacolare spazio di oltre 120 mq, pavimentato in pregiato parquet (tra cui spicca il noce di Versailles). Le grandi porte-finestre scorrevoli ad altissimo isolamento termico inondano l'ambiente di luce naturale, creando una perfetta continuità visiva tra interni ed esterni.
Cucina & Dining: Una sala da pranzo formale separata introduce alla grande cucina conviviale di elevatissimo standard qualitativo, progettata su misura e completa di isola centrale ed elettrodomestici top di gamma.
La Master Suite Padronale: Una vera e propria oasi privata di circa 40 mq complessivi, articolata con un corridoio di armadiature su misura, doppio vano guardaroba dedicato e una sala da bagno en suite.
Zona Notte e Personale: Tre ampie camere matrimoniali ideali per la famiglia, ciascuna servita dal proprio bagno interno in marmo con docce emozionali. Una quinta camera attigua alla cucina, anch'essa con bagno indipendente, è concepita come studio o per l'alloggio del personale di servizio. Completano i vani un elegante bagno per gli ospiti e un ampio guardaroba.
IL TERRAZZO: UN ROOFTOP PRIVATO SOSPESO SULLA CAPITALE
Il magnifico terrazzo perimetrale corre sui quattro lati dell'immobile, configurandosi come una naturale e grandiosa estensione all'aperto della casa.
Interamente ri-pavimentato e valorizzato da zone living, aree solarium e una zona pranzo coperta, ospita una spettacolare vasca idromassaggio Jacuzzi esterna. Da ogni punto dello spazio esterno si gode di una vista panoramica mozzafiato a perdita d'occhio, che spazia dai monti a Nord di Roma fino ai profili dei Castelli Romani e al centro della città. Il terrazzo è interamente attrezzato a verde e servito da un sistema di irrigazione automatica.
TECNOLOGIA, COMFORT E SICUREZZA
L'immobile viene venduto comprensivo di tutti gli arredi fissi e su misura di alta gamma (armadiature, cucina attrezzata, arredi dei bagni e del terrazzo) e vanta impianti certificati di ultima generazione:
Climatizzazione canalizzata a bocchette con gestione autonoma in ogni ambiente.
Infissi termici di ultima generazione e porte interne top di gamma.
Impianto di allarme perimetrale a doppia linea e videosorveglianza privata.
Box auto doppio, comoda cantina di pertinenza e ampia disponibilità di posti auto liberi all'interno del comprensorio residenziale.
Una proposta "chiavi in mano" senza compromessi, pronta da abitare, nata per soddisfare i desideri di una clientela internazionale ed d'élite alla ricerca di prestigio, sicurezza e stile.
Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.