Appartamento

245 mq interni | 140 mq di terrazze | 3 camere | 3 bagni | Garage 130 mq | Posto auto

Una residenza pensata per chi desidera vivere grandi spazi senza rinunciare alla comodità della città.

Con circa 245 mq di superficie interna, 140 mq di terrazze, un garage di circa 130 mq e un posto auto assegnato, questa proprietà offre dimensioni e caratteristiche sempre più difficili da trovare nel mercato immobiliare cittadino.

È la soluzione ideale per chi desidera una casa capace di coniugare comfort, funzionalità e rappresentatività, con ambienti progettati per essere vissuti ogni giorno.

L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita, con incarico in esclusiva, un prestigioso appartamento posto all'ottavo piano di un edificio servito da due ascensori.

L'immobile è situato in Via Gabriele Barrio, in una delle zone più comode della città, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, scuole, uffici, servizi e principali collegamenti urbani. La posizione consente di vivere la città con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità, alla luminosità e alla privacy che caratterizzano i piani alti.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE

Zona giorno

• Ampio salone con zona pranzo
• Cucina a vista su misura completa di arredi ed elettrodomestici
• Guardaroba
• Ripostiglio/dispensa
• Accesso diretto a due ampi terrazzi

Zona notte

• Tre camere da letto
• Tre bagni
• Camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e ulteriore armadiatura
• Accesso al terzo terrazzo

Pertinenze

• Garage di circa 130 mq
• Posto auto assegnato all'interno della corte condominiale

L'ingresso conduce ad una spaziosa zona living, progettata per accogliere la vita quotidiana e i momenti di convivialità. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e facilmente arredabili, offrendo una piacevole sensazione di spazio in ogni ambiente.

I tre terrazzi rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Veri e propri prolungamenti della casa verso l'esterno, consentono di vivere gli spazi aperti durante gran parte dell'anno, diventando l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per condividere il tempo con familiari e amici.

Particolarmente apprezzabile è il terrazzo principale esposto a nord, una caratteristica che lo rende naturalmente più fresco durante i mesi estivi e piacevolmente fruibile anche nelle ore più calde della giornata.

La cucina, realizzata su misura per ottimizzare gli spazi e migliorare la funzionalità quotidiana, viene venduta completa di arredi ed elettrodomestici.

La zona notte è ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, garantendo maggiore privacy e tranquillità. La camera matrimoniale rappresenta una vera suite privata, impreziosita da bagno en suite, cabina armadio e ulteriore armadiatura, elementi che aumentano comfort, praticità e capacità contenitiva.

Completa la proprietà un garage di circa 130 mq, una metratura estremamente rara sul mercato immobiliare cittadino. Uno spazio ideale per ospitare più autovetture, motocicli, biciclette, attrezzature sportive o per essere utilizzato come deposito e area hobby, oltre ad un comodo posto auto assegnato all'interno della corte condominiale.

PUNTI DI FORZA

• Ottavo piano con vista aperta e maggiore privacy
• Circa 245 mq interni
• Circa 140 mq di terrazze
• Tre terrazzi vivibili
• Ampia zona giorno con salone e cucina a vista
• Cucina su misura completa di arredi ed elettrodomestici inclusi nella vendita
• Tre camere da letto
• Tre bagni
• Camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e ulteriore armadiatura
• Guardaroba
• Ripostiglio/dispensa
• Garage di circa 130 mq
• Posto auto assegnato
• Due ascensori
• Esposizione su tre lati: nord, sud e ovest
• Posizione strategica vicina ai principali servizi cittadini

Proprietà con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare sul mercato immobiliare di Cosenza. Le generose superfici interne, gli ampi terrazzi, il garage di circa 130 mq e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi desidera una casa capace di accompagnare le esigenze della famiglia anche negli anni futuri.

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AD SERVIZI IMMOBILIARI
Via Monte Santo, 100
Cosenza