Appartamento in vendita a Roma - Via del Velodromo, 2, 58 mq

Proponiamo una rara opportunità a pochi passi dalla Via Tuscolana e dalla stazione della Metropolitana Colli Albani.
Un riservato piano terra con ingresso indipendente, l'appartamento è stato completamente e sapientemente ristrutturato, mai abitato e pronto da vivere (pari al nuovo).
L'immobile si trova in una strada estremamente silenziosa, offrendo il perfetto connubio tra tranquillità e massima vicinanza a tutti i servizi principali.

I punti di forza della casa:
Chiavi in mano: ristrutturazione recente e mai abitata.
Luminosità: l'esposizione a Sud garantisce una splendida luce naturale per tutta la giornata.
Comfort: impianto di riscaldamento termoautonomo.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno e una posizione strategica.

COMPOSIZIONE:
Ingresso su corte esterna
Soggiorno con angolo cottura.
disimpegno,
camera da letto matrimoniale,
bagno con doccia.

Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 49,00 mq. circa.
Mentre la metratura commerciale è di: 60 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali e area di corte esclusiva di 37 mq.
Altezza soffitti appartamento: 3,15 mt. circa.

CARATTERISTICHE:
Riscaldamento centralizzato contabilizzato ma con la predisposizione funzionante dell'impianto autonomo già fatto.
Tipologia di infisso esterno: in vetro/legno
Palazzina con rivestimento in: quarzo.
Servizio di portineria: non presente.
Accesso per disabili: presente.
Appartamenti sul piano: 0
Ascensore: presente.
Fibra: presente nello stabile.
Grate alle finestre: presenti.
Riscaldamento acqua: caldaia a gas.
Aria condizionata: Predisposizione
Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO
Recapiti:
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