Villa

Zona Aurelia – Via Giuseppe Balzaretto, all’interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, vendesi prestigiosa villa bifamiliare cielo/terra di circa 300 mq. commerciali, finemente rifinita e caratterizzata da ampie metrature e spazi versatili, facilmente divisibili in 2 unità abitative indipendenti. . La villa, in ottime condizioni si sviluppa su 4 livelli ed è così composta:

• Piano terreno: ingresso, salone triplo, cucina abitabile, terrazzo, patio, giardino privato perfettamente curato;

• Primo Piano: 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, ripostiglio e ampia balconata;

• Secondo Piano: camera/studio, bagno, terrazzo/solarium e veranda.

• Piano seminterrato (con accesso indipendente): ingresso, sala hobby con cucina a vista con camino (internamente collegata all'immobile soprastante), cameretta, bagno e disimpegno.

Completa la proprietà un comodo box auto esclusivo adiacente.

La proprietà è dotata di rifiniture in marmo di carrara, infissi in douglas con doppi vetri, parquet, termo-autonomo, condizionatori, impianti a norma, 2 porte blindate e impianto d'allarme.

L’immobile è ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto residenziale riservato e tranquillo, sia per professionisti che necessitano di unire abitazione e studio in un’unica soluzione, sia per essere eventualmente adibito a foresteria.

La proprietà si trova in una posizione strategica, a poca distanza dall’Università Europea di Roma, dalla stazione Roma-Aurelia, dal Grande Raccordo Anulare e dall’aeroporto di Fiumicino, dal Litorale Romano e dalla fermata metro Cornelia, che garantisce un collegamento rapido con il centro storico e le principali zone della città. Il quartiere è ben servito da tutti i servizi scolastici (asili nido, scuole elementari, superiori e università) supermercati, centri sportivi, farmacie , fermate autobus e ogni altro tipo d'infrastrutture sportive, ricettive o ricreative

Prezzo richiesto: € 790.000,00 NON TRATTABILI rif. ann. 1850838

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