Appartamento in vendita a Roma - Via eugenio maccagnani, 24, 53 mq

All’interno di un condominio residenziale di nuova costruzione realizzato nel 2023, proponiamo in vendita un moderno appartamento in Classe Energetica A4, sinonimo di comfort abitativo, efficienza e risparmio. Questa certificazione garantisce non solo un’elevata qualità costruttiva e impiantistica, ma anche la possibilità di accedere al mutuo green con tasso fisso agevolato del 2,30%, oltre a un sensibile risparmio sulle utenze fino al 70% grazie all’ottimo isolamento termico e acustico e ai sistemi di gestione energetica di ultima generazione.
L’abitazione, situata in Via Eugenio Maccagnani, di circa 55 mq, è caratterizzata da ambienti curati, luminosi e funzionali, pensati per offrire la massima vivibilità quotidiana in un contesto moderno e riservato.
La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfettamente integrato e progettato per ottimizzare gli spazi. La presenza di una grande porta finestra consente l’accesso allo spazio esterno abitabile, esposto verso est, che regala luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole vista libera sul contesto circostante. L’ambiente, caldo e contemporaneo, si distingue per le finiture di qualità, la pavimentazione in grès porcellanato e i serramenti in legno con doppio vetro camera, dotati di inferriate, zanzariere e avvolgibili elettrici, a conferma di un’attenzione al comfort e alla sicurezza domestica.
La zona notte, ben distinta, ospita una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni ed un bagno completo di tutti i sanitari e comodo box doccia.
Ogni dettaglio dell’appartamento riflette un’attenzione particolare alla qualità costruttiva e alla funzionalità, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una casa efficiente, moderna e pronta all’uso, in una delle zone più richieste e in espansione del quartiere.
Cinque motivi per acquistare questo immobile:
1. Classe Energetica A4 con possibilità di accedere al mutuo green e risparmiare fino al 70% sulle utenze.
2. Nuova costruzione (2023), con finiture moderne e materiali di alta qualità.
3. Spazio esterno vivibile con affaccio libero e luminoso.
4. Ampia camera matrimoniale, ideale per il comfort quotidiano.
5. Contesto elegante e ben abitato, situato in prossimità di tutti i principali servizi.