Appartamento in vendita a Roma - Via dei Rangoni, 55, 100 mq

AMPI SPAZI, TRIPLA ESPOSIZIONE ANGOLARE E DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI

In Via dei Rangoni, tranquilla traversa di Via Portuense, proponiamo un appartamento caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, tripla esposizione angolare e una buona luminosità durante l’intero arco della giornata. La posizione permette di raggiungere facilmente i principali servizi della zona, i quartieri limitrofi e il Grande Raccordo Anulare.

L’ingresso introduce nella zona giorno, dove troviamo un salone di generose dimensioni, facilmente organizzabile con una comoda area relax e una zona pranzo separata. Le aperture presenti e l’esposizione su più lati rendono l’ambiente luminoso e arioso, con accesso allo spazio esterno. La cucina è separata e abitabile, sviluppata in modo funzionale con un’ampia superficie di lavoro e accesso diretto al balcone, elemento particolarmente comodo nell’utilizzo quotidiano.

La zona notte comprende due vere camere matrimoniali, entrambe di dimensioni importanti e facilmente arredabili anche con armadiature di grandi dimensioni. Una caratteristica sempre più difficile da trovare nelle costruzioni più recenti e che rende l’immobile adatto sia ad una famiglia sia a chi necessita di una seconda camera da utilizzare come studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è completo di vasca. Completa la distribuzione interna un ripostiglio, spazio particolarmente interessante perché, per posizione e dimensioni, consente di valutare la possibilità di realizzare un secondo servizio, naturalmente previa verifica tecnica e autorizzativa.

A fine 2023 sono stati inoltre eseguiti diversi interventi migliorativi, tra cui la sostituzione della caldaia e la revisione dell’impianto elettrico. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione nel salone e nella camera matrimoniale e di finestre in legno con doppio vetro, caratteristiche che contribuiscono al comfort e alla funzionalità della casa.

Uno dei punti di forza dell’appartamento è sicuramente la tripla esposizione angolare, che garantisce maggiore luminosità, ventilazione naturale e una piacevole apertura degli affacci. Gli spazi esterni rappresentano inoltre un ulteriore valore aggiunto per la vivibilità della casa. Una soluzione completa, con metrature comode e una distribuzione interna razionale, ideale per chi cerca una casa da vivere senza rinunciare alla praticità dei collegamenti della zona Portuense.