Villa in vendita a Santa Sofia, 206 mq

VALBONETTA - SANTA SOFIA

In splendida posizione panoramica sulle colline di Santa Sofia, proponiamo in vendita podere con abitazione principale e seconda unità da ristrutturare, immerso nella tranquillità della campagna.

L’abitazione principale si apre su una luminosa zona giorno open space, con cucina e soggiorno in ambiente unico e accogliente. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni di cui uno dotato di vasca. Completano la proprietà una cantina collegata internamente e vari servizi annessi.

Adiacente alla casa principale si trova una seconda abitazione indipendente da ristrutturare, ideale come dependance o per ospiti.

L’intera proprietà è circondata dal podere agricolo di pertinenza, che garantisce privacy e uno splendido contatto con la natura; perfetto per chi desidera vivere nel verde o avviare un’attività agricola o agrituristica.

Il podere agricolo che circonda l’abitazione ha una superficie complessiva di 19 ettari, di cui:

- Terreno SEMINATIVO pari a 54.496mq
- BOSCO CEDUO pari a 96.332mq
- Terreno adibito PASCOLO pari a 44.823mq

La proprietà comprende anche 21 ettari di terreni coltivabili e boschivi nel comune di Civitella di Romagna.

- ABITAZIONE PRINCIPALE ABITABILE
- PODERE AGRICOLO DI 40ha
- VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE ROMAGNOLE

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