Villa

Villetta Indipendente con Ampio Giardino e Potenziale di Ampliamento

Scopri questa meravigliosa casa indipendente situata in un contesto verde e tranquillo, con 1.600 mq di terreno. La proprietà, completamente ristrutturata nel 1991 e ben mantenuta, offre una soluzione abitativa completa e versatile per chi ricerca spazio, comfort e tranquillità.

La villetta si sviluppa su due livelli con una superficie abitativa di 180 mq, al piano terra troverai un ampio ingresso, una cucina funzionale, un accogliente soggiorno con caminetto e un bagno con lavanderia. Il primo piano è dedicato alla zona notte con 3 ampie camere da letto, disimpegno e un secondo bagno.

Il comfort abitativo è assicurato dai bagni completamente rifatti nel 2022, caldaia a condensazione sostituita nel 2017, riscaldamento diviso a zone, aria condizionata e zanzariere con tende esterne. I serramenti in legno con doppio vetro camera garantiscono isolamento termico ottimale. Il tetto e le grondaie sono stati rifatti nel 2007, garantendo protezione duratura.

Adiacente all'abitazione è presente un ulteriore corpo di fabbrica aggiuntivo al stato grezzo di circa 80 mq su due livelli che offre straordinarie possibilità di ampliamento o uso alternativo secondo le tue esigenze/necessità.

Le pertinenze includono, inoltre, un fabbricato di 40 mq adibito a tettoia con 2 posti auto coperti, oltre ad un ulteriore ripostiglio/ricovero attrezzi.

L'area esterna esclusiva è generosa, ben 1.600 m² di terreno e giardino privato, perfetto per chi ama la natura e lo spazio all'aperto. La posizione a ridosso della pista ciclabile/pedonale di Via Corso permette di raggiungere il centro di Camposampiero e i suoi principali servizi in pochi minuti.

L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità ottimale durante tutto il giorno.

Vieni a scoprire questa singolare opportunità abitativa con grande potenziale di sviluppo e personalizzazione!

Questa proposta è un esclusiva della nostra agenzia, perciò non esitate a contattarci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. L'immobile è visionabile solamente previo primo appuntamento in agenzia. La nostra agenzia è disponibile anche per valutazioni commerciali del Vostro immobile senza impegno.
Rif. 305.