Appartamento

NON STAI COMPRANDO UNA CASA DA RISTRUTTURARE. STAI ACQUISTANDO UN'OPPORTUNITÀ PER CREARE VALORE.Porzione indipendente nel centro storico di PresezzoIdeale per recupero edilizio, investimento o progetto residenzialePer informazioni e appuntamenti
035 45 92 284
Le occasioni più interessanti nel mercato immobiliare non sono sempre quelle già pronte da abitare.
Sono quelle che permettono di trasformare un edificio esistente in un progetto capace di aumentare il proprio valore nel tempo.
Nel cuore del centro storico di Presezzo, proponiamo una porzione di casa indipendente, libera su due lati e sviluppata su quattro livelli, ideale per imprese, investitori o privati che desiderano realizzare un intervento di riqualificazione.
Una proprietà da ripensare secondo le esigenze di oggiL'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi e valorizzarne tutto il potenziale.
L'attuale distribuzione comprende:
Piano terra
due locali;
servizio.
Piano primo
due locali.
Piano secondo
ampio locale.
Piano sottotetto
locale accessorio.
Le superfici disponibili consentono di sviluppare diverse soluzioni progettuali e, previa verifica tecnica e urbanistica, di valutare anche il frazionamento in più unità abitative, una tipologia sempre richiesta sia dal mercato della vendita sia da quello della locazione.
Un investimento da valorizzareLa completa ristrutturazione permette di realizzare un immobile moderno mantenendo il fascino dell'architettura del centro storico.
Inoltre, nel rispetto della normativa vigente al momento dell'intervento, sarà possibile verificare l'accesso alle agevolazioni fiscali previste per il recupero del patrimonio edilizio, contribuendo a rendere ancora più interessante l'investimento.
Il fascino del centro storicoLa proprietà si affaccia su una caratteristica corte lombarda condivisa con sole quattro abitazioni, un contesto riservato che conserva il carattere autentico dei borghi storici.
La posizione centrale consente di raggiungere comodamente negozi, scuole, servizi e i principali collegamenti, aumentando l'interesse dell'immobile sia per uso residenziale sia come investimento.
Caratteristiche principaliporzione indipendente libera su due lati;
sviluppo su quattro livelli;
completamente da ristrutturare;
elevata flessibilità progettuale;
possibilità di valutare il frazionamento in più unità (previa verifica urbanistica);
corte storica con sole quattro proprietà;
posizione centrale e servita;
ottimo potenziale di rivalutazione;
ideale per investitori, imprese e operatori immobiliari.
NotaPer motivi di riservatezza, l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo e individua esclusivamente la zona di riferimento.
Le immagini eventualmente pubblicate sono render o elaborazioni illustrative, realizzate per rappresentare le potenzialità dell'immobile, e non costituiscono elemento contrattuale.
La documentazione tecnica e urbanistica sarà resa disponibile durante gli appuntamenti.
Per informazioni e visiteITAL HOME Immobiliare
035 45 92 284
Le migliori operazioni immobiliari iniziano quando altri vedono solo un edificio da ristrutturare.Chi sa riconoscere il potenziale di un immobile può trasformarlo in un progetto capace di creare valore, oggi e negli anni a venire.