Appartamento

Porzione di casa indipendente | 4 livelli | Corte lombarda | Da ristrutturare | Ideale per investimento e riqualificazione
ITAL HOME Immobiliare propone nel centro storico di Presezzo una porzione di casa indipendente sviluppata su quattro livelli, inserita in una caratteristica corte lombarda condivisa da sole quattro abitazioni. Una proprietà destinata principalmente a imprese, investitori e operatori immobiliari, interessante per chi cerca un immobile da recuperare e trasformare secondo le esigenze del mercato. L'edificio necessita di una ristrutturazione completa e presenta una distribuzione attuale composta da due locali e servizio al piano terra, due locali al primo piano, un ampio ambiente al secondo livello e un locale accessorio nel sottotetto. Proprio la configurazione su più livelli offre diverse possibilità progettuali, previa verifica urbanistica e tecnica: dalla realizzazione di una casa indipendente di carattere alla creazione di più unità residenziali, fino a un intervento destinato alla rivendita o alla locazione.
Il contesto rappresenta un ulteriore elemento di interesse: una corte storica raccolta e riservata, capace di conservare il fascino dell'architettura tradizionale pur trovandosi nel cuore del paese, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili.
Per un investitore, il valore della proposta sta soprattutto nella possibilità di acquistare una struttura esistente e ripensarla completamente, creando un prodotto immobiliare nuovo a partire da un edificio con caratteristiche difficili da replicare nelle costruzioni contemporanee. Eventuali agevolazioni fiscali relative ai lavori di recupero dovranno essere verificate con i propri tecnici e consulenti in base alla normativa vigente al momento dell'intervento.
Per motivi di riservatezza, l'ubicazione pubblicata è puramente indicativa e individua esclusivamente la zona di riferimento. Le immagini eventualmente presenti sono elaborazioni illustrative delle possibili potenzialità dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale. Documentazione catastale, urbanistica e tecnica disponibile durante gli appuntamenti.
Per informazioni e sopralluoghi: ITAL HOME Immobiliare – 035 45 92 284.
Non è una casa da ristrutturare. È un progetto da progettare. E per chi sa creare valore, la differenza può essere importante.