Palazzo - Edificio

Via Piane, Izano, Cremona

Ottimo Affare: 40% sotto la media

318

Locali

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Descrizione

Proponiamo in vendita interessante proprietà indipendente situata in posizione centrale e di forte visibilità, affacciata sulla via principale del paese.

L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampie metrature, risultando ideale per persone interessate a strutture casa-bottega oppure ideale a chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da valorizzare.

Al piano terra troviamo un locale commerciale di 200 mq (ex pizzeria - ristorante), caratterizzato da spazi generosi e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Il piano seminterrato, accessibile tramite un vano scala comune a tutte le unità, è composto da una comoda cantina ad uso deposito - locale tecnico.

Al primo piano è presente un'abitazione di circa 120 mq composta da soggiorno con cucina serviti da balcone, due camere da letto e bagno, ideale come abitazione indipendente (avendo un accesso privato) o come unità abitativa a servizio dell'attività commerciale tramite scala comune.

La proprietà dispone inoltre di un ampio cortile privato completamente cementato che si sviluppa su tutti e 4 i lati dell'immobile. Sul retro sono presenti un garage doppio e un portico utilizzabile anche come posti auto coperti.

Grazie alla posizione strategica e alle importanti dimensioni, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera ripristinare un'attività commerciale oppure sviluppare un progetto residenziale mediante cambio di destinazione d'uso, con la possibilità di ricavare due o più appartamenti di generose dimensioni tutti con ingressi indipendenti e relativi ricoveri auto.

Una proposta versatile e dalle grandi potenzialità, adatta a investitori, imprese e privati alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Per visite, informazioni, valutazioni gratuite e proposte immobiliari contattateci al 351/62/49300 oppure al 0373/633890.
Ci trovate in Via De Gasperi 33, Offanengo!
In alternativa scrivete una e-mail all'indirizzo offanengo.studiocasa@gmail.com con la Vostra richiesta, verrete ricontattati in meno di 48 ore!

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