Vendita
Villa
Villa
VIA MASSIMO D'AZEGLIO, 4, Ballabio, Lecco (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 27% sotto la media
272
mq
5+
Locali
5
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Rif FZ/39 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a Ballabio, a pochi passi dal centro, un'ESCLUSIVA VILLA SINGOLA immersa in un immenso parco privato di ben 3.500 mq.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera il massimo della privacy, dell'indipendenza e del contatto con la natura, potendo contare su una vastissima area verde esclusiva che circonda l'abitazione su tutti i lati. Un vero e proprio polmone verde privato, ideale per accogliere una piscina, creare aree relax all'aperto, zone gioco per i bambini o per chi possiede animali.
La splendida villa, con una superficie complessiva di mq. 272, è disposta su tre livelli:
Piano terra (circa mq. 100): composto da un ampio ingresso che conduce al soggiorno doppio impreziosito da un caratteristico camino, una cucina abitabile, un bagno, una camera ed una suggestiva veranda in pietra;
Piano primo (circa mq. 100): composto da cinque ampie camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati;
Piano seminterrato (circa mq. 70): dove si trovano la taverna, la lavanderia ed infine la cantina.
Completa la soluzione un ampio box di mq. 60.
Prezzo di vendita complessivo (Villa + 3.500 mq di terreno): Euro 385.000,00
La zona in cui è situata la villa vanta la presenza di tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la posizione strategica permette di godere di un'ottima accessibilità: in soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere il lungolago di Lecco, con la sua splendida vista sul lago e le numerose opportunità di svago, mentre per gli amanti della montagna, le piste da sci dei Piani di Bobbio sono facilmente raggiungibili per una splendida giornata sulla neve.
Un'ubicazione ideale e un'estensione di terreno introvabile per chi cerca il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura incontaminata e la vicinanza a tutti i comfort e le attrazioni della zona!
L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819
info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it
GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera il massimo della privacy, dell'indipendenza e del contatto con la natura, potendo contare su una vastissima area verde esclusiva che circonda l'abitazione su tutti i lati. Un vero e proprio polmone verde privato, ideale per accogliere una piscina, creare aree relax all'aperto, zone gioco per i bambini o per chi possiede animali.
La splendida villa, con una superficie complessiva di mq. 272, è disposta su tre livelli:
Piano terra (circa mq. 100): composto da un ampio ingresso che conduce al soggiorno doppio impreziosito da un caratteristico camino, una cucina abitabile, un bagno, una camera ed una suggestiva veranda in pietra;
Piano primo (circa mq. 100): composto da cinque ampie camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati;
Piano seminterrato (circa mq. 70): dove si trovano la taverna, la lavanderia ed infine la cantina.
Completa la soluzione un ampio box di mq. 60.
Prezzo di vendita complessivo (Villa + 3.500 mq di terreno): Euro 385.000,00
La zona in cui è situata la villa vanta la presenza di tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la posizione strategica permette di godere di un'ottima accessibilità: in soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere il lungolago di Lecco, con la sua splendida vista sul lago e le numerose opportunità di svago, mentre per gli amanti della montagna, le piste da sci dei Piani di Bobbio sono facilmente raggiungibili per una splendida giornata sulla neve.
Un'ubicazione ideale e un'estensione di terreno introvabile per chi cerca il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura incontaminata e la vicinanza a tutti i comfort e le attrazioni della zona!
L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819
info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it
GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Referente
L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare
Storico
Pubblicato
10 Jul 2026
Aggiornato
14 Jul 2026
Sul mercato
6 giorni
ID Annuncio
130595454
