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Attivo
1 / 60
Vendita
Villa
Villa unifamiliare via Roncaiolo 17, Centro, Ballabio
Via Roncaiolo, Ballabio, Lecco (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
154
mq
5
Locali
4
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
In posizione panoramica e soleggiata, villa/chalet con ampio giardino, disposta su tre piani.
Al piano rialzato: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina separata. L’ambiente è molto luminoso, con finestre su tre lati, ed è completato da un terrazzo con vista aperta, dal quale si può accedere anche al giardino.
Al piano superiore quattro camere da letto, bagno con vasca, balconata e balcone in legno.
Al piano seminterrato: autorimessa, lavanderia, bagno con doccia, locale caldaia e cantina.
La costruzione risale agli anni sessanta, è nata come chalet per soggiorni di villeggiatura. Le finiture interne sono caratterizzate dal legno: travi e listoni della copertura a falde, rivestimenti di pareti, scala di accesso al piano superiore, dove le pavimentazioni sono in listoni di larice. L’abitazione è conservata molto bene, grazie ad una attenta e continua manutenzione, sia del fabbricato che del giardino.
La proprietà, interamente recintata, ha un doppio accesso, quello principale che consente anche l’ingresso carrabile all’autorimessa da un piazzale pavimentato; il secondo ingresso si trova nella parte inferiore del giardino.
L’abitazione è allacciata alla rete idrica, fognaria ed elettrica.
L’impianto di riscaldamento, a radiatori in ghisa, è attualmente privo di generatore, in quanto è stata dismessa la caldaia a gasolio: è possibile installare un generatore a biomasse o a metano, allacciandosi alla rete del gas che raggiunge il confine della proprietà.
Al piano rialzato: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina separata. L’ambiente è molto luminoso, con finestre su tre lati, ed è completato da un terrazzo con vista aperta, dal quale si può accedere anche al giardino.
Al piano superiore quattro camere da letto, bagno con vasca, balconata e balcone in legno.
Al piano seminterrato: autorimessa, lavanderia, bagno con doccia, locale caldaia e cantina.
La costruzione risale agli anni sessanta, è nata come chalet per soggiorni di villeggiatura. Le finiture interne sono caratterizzate dal legno: travi e listoni della copertura a falde, rivestimenti di pareti, scala di accesso al piano superiore, dove le pavimentazioni sono in listoni di larice. L’abitazione è conservata molto bene, grazie ad una attenta e continua manutenzione, sia del fabbricato che del giardino.
La proprietà, interamente recintata, ha un doppio accesso, quello principale che consente anche l’ingresso carrabile all’autorimessa da un piazzale pavimentato; il secondo ingresso si trova nella parte inferiore del giardino.
L’abitazione è allacciata alla rete idrica, fognaria ed elettrica.
L’impianto di riscaldamento, a radiatori in ghisa, è attualmente privo di generatore, in quanto è stata dismessa la caldaia a gasolio: è possibile installare un generatore a biomasse o a metano, allacciandosi alla rete del gas che raggiunge il confine della proprietà.
Caratteristiche
Piano
Piano rialzato
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Assente
Garage
1 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Antonella Prandoni
Storico
Pubblicato
26 Dec 2025
Aggiornato
10 Jul 2026
Sul mercato
201 giorni
ID Annuncio
123413953
