Appartamento

Agenzia Immobiliare MC & PARTNERS propone in vendita esclusiva appartamento in contesto residenziale di poche unità abitative degli anni 2000 su due livelli.
L'appartamento in villetta è. molto dinamico ed ideale ad un single e/o una giovane coppia che desidera vivere in una location luminosa, silenziosa con presenza di tanto verde.
L' ingresso è indipendente, con scala di arrivo nel balcone al piano primo, zona living, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con porta finestra d'accesso a loggia comoda per stendere, un bel balcone ed una loggia comodi per pranzare, scala in arredo con accesso diretto al piano secondo composto da disimpegno, oltre a tre vani sottotetto ad uso polivalente (zona relax, studio, palestra, cambio armadi) e lavanderia finestrata, oltre ad un balcone. Al piano terra piccola porzione di corte pertinenziale in proprietà esclusiva. Garage pertinenziale al suddetto appartamento posto al piano primo sottostrada.

Caratteristiche:
Impianti a norma e certificati: dichiarazione di conformità impianto elettrico rilasciata anno 2025, Dichiarazione termoidraulico rilasciata nel 2006;
Infissi : in legno con vetrocamera, con zanzariere;
Impianto antifurto Rier installato nel 2022 con tastiera e applicazione per gestirlo a distanza, i sensori sono negli infissi sia al piano primo che nel sottotetto anche nelle porte finestre, NO volumetrico, telecamera nell'ingresso, sirena interna ed esterna nel ballatoio;
Impianto Wi-Fi con Adsl;
Caldaia del periodo di costruzione, cambiato la scheda originale nel 2019;
Scuroni in legno;
Sottotetto riscaldato, elettrificato e pavimentato, oltre ad antenna tv in entrambi gli ambienti, porte bianche e maniglie color oro, lucernaio in alluminio con zanzariera nella zona sottotetto;
Pavimentazione monocottura e ceramica nel bagno e nella lavanderia;
Scala in arredo;
Split A/C aria fredda, pompa di calore e deumidificatore nel sottotetto;
Presente amministratore di condominio. Riscaldamento autonomo
Possibilità di valutare arredo.

Per informazioni e prenotazione appuntamento contattare l'Agenzia Immobiliare MC & PARTNERS di Michela Cirri - Tel. 3663040411 - Tel. 05441697822
Sito web: www.immobiliaremc.com
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