Villa

Ai piedi della Maresana, in una delle zone più esclusive e ricercate, proponiamo in vendita un'ampia abitazione bifamiliare completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o un interessante investimento immobiliare.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immersa nella tranquillità e nel verde, ma a pochi minuti dal centro di Bergamo e da tutti i principali servizi. La futura linea T2, prevista nelle immediate vicinanze, contribuirà inoltre a valorizzare ulteriormente l'immobile.
La proprietà è composta da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo e giardino privato. Al piano terra troviamo un quadrilocale di circa 120 mq, mentre al primo piano è presente un trilocale di circa 100 mq con terrazza vivibile di 20 mq. Da quest'ultimo si accede direttamente al sottotetto di circa 100 mq, completo di una seconda terrazza panoramica.
Le generose altezze interne offrono l'opportunità di valorizzare il sottotetto realizzando una terza unità abitativa oppure un ampio spazio accessorio da destinare a soppalco, camere aggiuntive, studio o zona hobby.
La proprietà è inserita su un lotto perimetrale di circa 700 mq, all'interno del quale trovano spazio due box singoli fuori terra, oltre a una comoda cantina di circa 25 mq al piano interrato.
Nell'annuncio sono presenti sia le fotografie dello stato attuale dell'immobile sia alcuni rendering, realizzati per mostrare una possibile valorizzazione della proprietà a seguito di un intervento di ristrutturazione.