Appartamento

A pochi passi da Porta Lame e dal centro storico di Bologna, in una posizione strategica comoda a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente bifamiliare, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti o come interessante opportunità di investimento. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ingresso indipendente al piano terra, dotato di porta blindata. Un comodo vano scala conduce al primo piano, dove si accede alle due unità abitative, entrambe indipendenti. La prima unità è un prestigioso appartamento di circa 145 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da cinque locali, con una spaziosa zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una impreziosita da un'ampia cabina armadio, e due bagni, offrendo il massimo comfort per una famiglia. La seconda unità è un trilocale di circa 80 mq, composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno, una soluzione ideale per familiari, ospiti oppure da destinare alla locazione. Completa la proprietà la presenza di una mansarda condominiale, utile come spazio accessorio e ideale per soddisfare diverse esigenze di deposito o di servizio. La proprietà rappresenta una soluzione rara nel panorama immobiliare bolognese, grazie all'indipendenza, alla versatilità degli spazi e alla posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro storico e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e principali collegamenti.

INTERNO: L'immobile è in ottimo stato conservativo e presenta impianti perfettamente funzionanti. È dotato di riscaldamento autonomo, impianto TV satellitare e digitale centralizzato, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata e pavimentazione in ceramica.

ESTERNO: Palazzina in ottimo stato manutentivo.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Ottimo stato
Ampia metratura
Zona centrale
Nessuna spesa condominiale
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.