Loft

La Gilormo immobiliare propone in vendita nei pressi di Santa Rita, in posizione strategica all’angolo con Corso Unione Sovietica, un esclusivo intervento di riqualificazione architettonica: il recupero completo di un ex basso fabbricato ad uso magazzino che, grazie al cambio di destinazione d’uso, dà vita a tre raffinati loft di nuova generazione, dal carattere contemporaneo e dal forte richiamo allo stile americano.
Una soluzione abitativa unica, pensata per chi cerca design, comfort, efficienza energetica e spazi moderni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta attrattività, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla zona universitaria (Università di Economia a circa 1,3 km).
Gli immobili, completamente di nuova realizzazione, saranno costruiti con particolare attenzione al risparmio energetico ed alla qualità del vivere quotidiano, offrendo ambienti luminosi, funzionali e privi di barriere architettoniche.

Caratteristiche principali:
* Classe energetica A
* Riscaldamento autonomo a pavimento
* Pompa di calore ad alta efficienza
* Infissi in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni
* Impianto di ventilazione meccanica
* Predisposizione climatizzazione
* Predisposizione impianto antifurto
* Predisposizione impianto fotovoltaico
* Lucernari elettrici nelle zone notte
* Portoncino blindato
* Spazi esterni esclusivi: giardinetto o area cortile dedicata ad uso esclusivo
* 1 posto auto per ogni unità ad uso esclusivo
* Bassissime spese condominiali

Il progetto propone un nuovo modo di abitare: ambienti giovani, freschi, ricercati dal punto di vista architettonico e progettati per garantire massimo comfort e consumi ridotti.
Una proposta rara nel panorama immobiliare torinese: il fascino del loft contemporaneo, la praticità di una casa efficiente e il valore di un investimento destinato a mantenere attrattività nel tempo.
Consegna nuova realizzazione – informazioni, planimetrie e prenotazioni disponibili su richiesta.

CAPITOLATO:
Intervento di recupero e riqualificazione edilizia mediante trasformazione di un basso fabbricato esistente, originariamente destinato ad ex magazzino e officina, con realizzazione di n. 3 loft indipendenti al piano terra.
L’intervento prevede una completa riqualificazione dell’immobile con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica.
Opere previste:
* Realizzazione di cappotto termico esterno su tutto il fabbricato con successiva tinteggiatura esterna;
* Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato esclusivamente da pompa di calore;
* Predisposizione impianto fotovoltaico;
* Predisposizione impianto di climatizzazione;
* Serramenti di nuova generazione con infissi a doppio vetro ad alte prestazioni energetiche;
* Aperture con sistema Vasistas;
* Installazione di lucernai Velux ad apertura elettrica in ogni camera da letto;
* Sistema di ventilazione meccanica per tutti i servizi;
* Predisposizione impianto antifurto interno;
* Portoncino d’ingresso blindato.
Dotazioni interne:
* Bagni completi di sanitari e piatto doccia filo pavimento tipo walk-in;
* Impianti completamente rinnovati e progettati secondo standard abitativi contemporanei.
* ⁠rasatura completa di tutte le pareti pronte alla tinteggiatura
Spazi esterni e pertinenze:
* Ogni loft sarà dotato di giardino privato ad uso esclusivo;
* Posto auto privato ad uso esclusivo posizionato frontalmente alla proprietà;
* Area delimitata mediante recinzione perimetrale.
* ⁠Sono da ritenersi a parte salvo diverso accordo economico: tinteggiatura interna di tutti gli ambienti, box doccia e la macchina più gli split dei climatizzatori che saranno solo da montare in quanto l’impianto di raffrescamento sarà già predisposto.

Consegna prevista:
Fine lavori stimata entro novembre 2026.
Un intervento pensato per coniugare il recupero architettonico dell’esistente con soluzioni tecnologiche moderne, orientate al risparmio energetico e al comfort abitativo.

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