Appartamento

Si propone in vendita appartamento bilocale a Bologna, in via Marco Polo, 55, completamente ristrutturato, al terzo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzino, camera da letto matrimoniale con bagno privato e secondo bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato accessibile sia dalle scale condominiali, sia tramite l'ascensore ed un posto auto scoperto di proprietà esclusiva.
I pavimenti sono stati posati di recente e sono in gres, gli infissi esterni sono in pvc di colore bianco, con vetro a doppia camera e le porte sono in legno, anch'esse di colore bianco.
La palazzina è stata oggetto di completa ristrutturazione con Superbonus 110% e interventi di adeguamento sismico: cappotto esterno, interventi strutturali antisismici (travi in acciaio ed intonaco strutturale) ed installazione di ascensore nuovo che conduce fino al piano interrato delle cantine.
Il riscaldamento/raffrescamento è autonomo con pompe di calore, la classe energetica è la A3.
L'immobile, composto da 9 unità abitative (3 per piano), è in una zona comoda a tutti i principali servizi e attività, nelle immediate vicinanze del centro di Bologna e dell'uscita 5 della tangenziale, a poche centinaia di metri dalla facoltà di farmacia e a 1,3 km. da altre facoltà dell'Università di Bologna in zona Terracini/Lazzaretto, caratteristiche che rendono l'immobile sia una soluzione residenziale interessante, sia una scelta conveniente per chi cerca un investimento.
L'appartamento sarà consegnato ad ottobre 2026; il prezzo complessivo di vendita per l'appartamento, la cantina ed il posto auto, è pari ad euro 257.000