Appartamento

Nel cuore di Lacco Ameno, una delle località più prestigiose ed esclusive dell'Isola d'Ischia, proponiamo in vendita una splendida dimora in villa di assoluto pregio situata in Via Angelo Rizzoli. La posizione è di altissimo profilo commerciale e residenziale: sorge a pochissimi passi dalla storica Piazzetta, dal corso principale e dal lungomare, garantendo l'accesso immediato a boutique, ristoranti e servizi di prima necessità. La vicinanza immediata alla splendida Baia di San Montano e al rinomato Parco Idrotermale "Negombo" conferisce a questa soluzione un valore intrinseco inestimabile, rendendola l'investimento ideale sia come lussuosa residenza privata sia per il circuito ricettivo d'eccellenza. 
Nota di eccezionale rarità e comfort assoluto per il contesto isolano, la proprietà dispone di molteplici accessi indipendenti, tra cui un comodo varco carrabile posizionato lungo la caratteristica salitina adiacente al corso. Questo ingresso immette direttamente nella corte privata, offrendo l'impagabile comodità di poter parcheggiare auto e motorini all'interno di un ampio terrazzo con giardino alberato, un'autentica oasi di privacy. Un secondo ingresso pedonale consente invece l'accesso diretto da Corso Rizzoli. 
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, magnificamente distribuiti e ottimizzati, frutto di una ristrutturazione totale, radicale e finissima eseguita con materiali di pregio e soluzioni d'avanguardia. 
Primo Piano – Rappresentanza e Zona Notte Padronale
Al primo piano si accede dall'esterno tramite una scala che attraversa il giardino alberato e conduce a un incantevole ingresso terrazzato. Varcata la porta, si viene accolti da uno straordinario open space che ospita la monumentale cucina-soggiorno, scenograficamente separate da una vetrata di design a tutta luce che dona eccezionale luminosità e impatto estetico lussuoso: 
Il Soggiorno: Espone direttamente su Corso Rizzoli tramite un balcone privato. Dall'ingresso del soggiorno, una porta conduce a un disimpegno che serve due splendide camere da letto: 
Camera Padronale (Destra): Dotata di bagno privato in camera e di una riservata zona armadi/cabina guardaroba. Gode di un'eccellente luminosità ed espone su Corso Rizzoli, collegandosi al balcone in comune con il soggiorno.
Seconda Camera: Servita dal proprio bagno privato ed esclusivo, gode di un'esposizione riservata verso l'interno, affacciando direttamente sul terrazzo.
La Cucina: Sul lato opposto al soggiorno, ha il suo sfogo su un favoloso terrazzo pavimentato, ideale per pranzi all'aperto in totale privacy, arricchito da un pratico cucinotto esterno e da due ampi e capienti ripostigli. 
Piano Terra – Seconda Zona Notte e Servizi En-Suite
Il piano inferiore, con accesso indipendente sia dalla strada/corso che dal giardino, è un capolavoro di versatilità e comfort. La disposizione interna è ideale per accogliere ospiti o familiari in totale indipendenza: 
Tre ampie camere da letto: Nota di eccezionale prestigio, ogni camera è dotata del proprio bagno privato en-suite elegantemente rifinito.
Area Lavanderia: Una comoda e separata zona lavanderia dedicata alla perfetta gestione domestica.
Livello Sotterraneo – L'Ampia Cantina / Deposito
Dal livello del piano terra, tramite una comoda scala interna, si scende nel piano interrato dove si sviluppa un'ampia cantina/deposito di generose dimensioni. Questo spazio sotterraneo, spazioso e asciutto, rappresenta una pertinenza di fondamentale importanza sull'isola, utilizzabile come dispensa, taverna, cantina vini o capiente deposito per arredi ed attrezzature stagionali.
Note Importanti sulla Vendita e Condizioni di Trattativa (Leggere Attentamente)
La vendita di questo immobile è gestita con la massima riservatezza. Per espresso desiderio della proprietà e per rispetto del tempo di tutte le parti coinvolte, si richiede un approccio specchiato e mirato.
Si prega di evitare contatti se non mossi da un reale, concreto e immediato interesse all'acquisto.