Appartamento

LUMINOSO APPARTAMENTO CON POSSIBILITÀ DI TERZA CAMERA
Via Marconi angolo Via Riva Reno
MONDORE propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq e in ottimo stato, situato al terzo piano di un palazzo signorile in perfetto stato di manutenzione, servito da ascensore e dotato di un comodo e sicuro servizio di portineria.
GLI AMBIENTI E LA DISTRIBUZIONE
L'immobile vanta una pianta razionale e un'eccellente doppia esposizione (Est-Ovest) che garantisce luce naturale e ariosità per tutto l'arco della giornata:

Zona Living di Rappresentanza: L'ingresso accoglie in un salone doppio di grande respiro, inondato dalla luce pomeridiana grazie agli affacci a Ovest. Questo ambiente, impreziosito da eleganti pavimenti in marmo, ospita oggi l'area relax e la sala da pranzo, ma offre la facile possibilità di ricavare una terza camera da letto o un ampio studio, adattandosi perfettamente a ogni esigenza familiare.

Cucina e Balcone: Un raffinato corridoio in marmo disimpegna gli ambienti e conduce alla spaziosa cucina abitabile. Quest'ultima, dotata di una pratica e discreta zona lavanderia, si apre su un comodo balcone esposto a Est, affacciato su un ampio e silenzioso cortile interno recentemente ristrutturato.

Zona Notte e Servizi: L'area notte garantisce il massimo del comfort ed è composta da due grandi camere matrimoniali, calde e accoglienti grazie alla pavimentazione in parquet. L'appartamento dispone di due bagni finestrati di cui uno, padronale e interamente in marmo, completo sia di vasca che di box doccia, e un secondo bagno anch'esso dotato di comoda doccia.

COMFORT E DETTAGLI TECNICI
La recente ristrutturazione ha privilegiato finiture di qualità e un occhio attento all'efficienza:

Infissi doppio vetro a taglio termico per un perfetto isolamento acustico e climatico.

Impianto di aria condizionata (attualmente parziale ma con predisposizione per una facile e rapida estensione in tutti gli ambienti).

Riscaldamento centralizzato con moderni conta-calorie per una gestione ottimizzata dei consumi.

Prezzo di vendita: € 660.000

Spese condominiali: € 375 mensili (la quota è comprensiva di riscaldamento, servizio di portierato fisso e ascensore).

Un'opportunità ideale per chi cerca metrature generose, finiture di pregio e una posizione nevralgica, senza rinunciare al comfort di un immobile "chiavi in mano".