Appartamento

VENDESI - Osteria del Curato, Via Achille Capizzano 28 - Ampio trilocale di 107 mq commerciali posto al quarto piano di una palazzina dei primi anni 2000 costruita in DIRITTO DI SUPERFICIE. L'immobile, in corso di affrancazione, è in ottimo stato di conservazione e gode di una grande luminosità e di un'ampia veduta sia per la distanza dai fabbricati circostanti da un lato che per gli affacci liberi sui Castelli Romani dall'altro. La zona, nata circa venti anni fa, è completamente autonoma nei servizi e negli esercizi commerciali, a poca distanza dall’aeroporto di G. B. Pastine di Ciampino, dal G.R.A., e dalla metropolitana linea “A” fermata “Anagnina” racchiusa tra le consolari Appia Nuova e Tuscolana. L’unità immobiliare ha un impianto di riscaldamento termoautonomo, con radiatori e condizionatori per un comfort adeguato ad ogni stagione. L'appartamento è dotato anche di inferriate e zanzariere; la pavimentazione in parquet è omogenea in tutta casa ad esclusione dei servizi, le porte sono bianche in stile moderno, gli infissi in legno parte interna e pvc parte esterna con doppio vetro. L’immobile nel corso degli anni ha subito un aumento di cubatura con regolare pratica tecnico-urbanistica inglobando parte della balconata nel salone; la veranda è stata rifinita con chiusura a vetri antirumore. Ottime le rifiniture come il grazioso controsoffitto con faretti nel salone che fanno da cornice a questo splendido immobile. Completano la proprietà un posto auto coperto di proprietà nel garage condominiale. La rendita catastale è di € 1.057, 45 per la casa, € 44,31 la cantina ed € 61,10 il posto auto. Il prezzo di vendita richiesto è di € 369.000, 00 (Euro trecentosessantanovemila/00)