Villa

Splendida proprietà di lusso nella Maremma grossetana con vista panoramica e oliveto produttivo! Immersa nella natura incontaminata della Maremma grossetana e a pochi chilometri dalla suggestiva Val d’Orcia senese, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà con vista mozzafiato sul Monte Amiata. Si tratta di un complesso di alto pregio, incastonato in un parco privato di circa 23 ettari, circondato da rigogliosi oliveti e completo di ogni comfort. La proprietà comprende: Il Casale Principale Un elegante casale in pietra di circa 400 mq, finemente ristrutturato nel 2018 e suddiviso in due appartamenti indipendenti. La residenza principale, al primo piano, presenta finiture di pregio e spazi da personalizzare nell’arredo. Composizione: - 3 camere da letto (di cui una con cabina armadio e bagno en suite) - 2 ampi saloni - 2 cucine - 4 bagni - Terrazzo panoramico al primo piano e loggia al piano terra Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo e alimentati da pannelli solari termici e sistema fotovoltaico. La Dependance Situata nelle immediate vicinanze del casale, ha una superficie di circa 150 mq. È ideale per momenti conviviali, grazie al grande loggiato esterno perfetto per pranzi e cene all’aperto. Internamente dispone di: - Cucina con 2 celle frigorifere - Salotto - Bagno - Ripostiglio Fabbricati Agricoli A supporto dell’attività agricola, sono presenti: - Capannone agricolo di 200 mq - Officina di 50 mq - Magazzino per attrezzature di 65 mq - Foresteria per operai agricoli - Cantina interrata con ulteriore cella frigorifera - Piscina Panoramica Una magnifica piscina di 130 mq con vista impareggiabile sul paesaggio circostante, dotata di copertura elettrica. È incastonata in un anfiteatro naturale di piante e fiori, arricchita da una grotta in pietra attrezzata con doccia, impianto audio e frigorifero: lo spazio ideale per feste e momenti di relax. Dotazioni e Comfort Extra: - Forno a legna in pietra - 2 pergole - Cantina e 4 celle frigorifere - Sistema fotovoltaico da 15 kW - 2 cisterne per acqua potabile - Pannelli solari termici - Progetto per piazzola elicottero - Grotta in pietra con impianto audio - Diritto di attingimento idrico - Sistema di irrigazione - Gruppo di continuità per la corrente elettrica - Laghetto privato - Serra con ufficio - Sentieri in tufo che collegano tutta la proprietà Un'opportunità rara nella Toscana più autentica! Perfetta per chi cerca privacy, bellezza naturale e comfort moderni in una delle zone più affascinanti della Toscana. I 15 ettari di oliveto rappresentano inoltre un’interessante opportunità per sviluppare un’attività agricola, con possibilità di espandere ulteriormente i volumi già esistenti. Una proprietà unica, da vedere e da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.