Villa

Villa Singola a Monte San Biagio - Opportunità Esclusiva

Proponiamo in esclusiva la vendita di questa affascinante villa singola situata nella tranquilla zona pianeggiante di Monte San Biagio, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, dalla stazione ferroviaria e dalla comoda pista ciclabile. Una proprietà che combina praticità e comfort, perfetta per chi ricerca uno spazio ampio e versatile in una posizione strategica.

La villa si sviluppa su 2 livelli principali più una dependance accatastata come locale deposito completamente trasformato e funzionale. Gli spazi interni sono generosi e luminosi: al piano terra troverai un ampio salone con camino caratteristico, cucina integrata e splendida vista sul giardino privato circostante. La metratura generosa del piano terra offre la possibilità di ricavare facilmente una camera da letto aggiuntiva, adattando gli spazi alle tue esigenze. Al primo piano è presente una camera da letto con bagno privato, mentre la dependance autonoma dispone di salone, cucina, camera da letto e bagno dedicato, perfetta come zona ospiti o per affitti brevi.

Completa la proprietà un ampio giardino privato, un pratico portico con posti auto coperti e un terreno di mq 2000 con 75 piante d’ulivo. La proprietà è dotata di doppio servizio idrico: acqua potabile comunale per uso domestico e allaccio al consorzio di bonifica per l'irrigazione, con una spesa di soli 30€ all'anno. Questa villa rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale.

In buono stato e facilmente accessibile grazie alla posizione pianeggiante, questa villa è ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata senza rinunciare alla privacy e allo spazio. Non perdere questa occasione!