Casa indipendente

Caraglio, in frazione San Lorenzo, su Via Centallo, 90 proponiamo in vendita ampia casa libera su tre lati con 1.400 mq di esterno e due appartamenti.

Se sei alla ricerca di spazi generosi e grande potenziale questa casa, a meno di 3 km dal centro, può davvero soddisfare le tue aspettative!

L’immobile, nato come cascinale e rimaneggiato nel tempo, conserva tutto il fascino delle case di una volta ma offre dimensioni e potenzialità davvero interessanti. La parte abitativa si sviluppa interamente al piano primo, mentre al piano terra sono presenti numerose pertinenze che ampliano in modo importante la funzionalità della proprietà.

Dalla strada principale un vialetto carraio conduce fino al cancello automatico, costeggiando un frutteto che, pur trovandosi all’esterno della cinta principale, è già di proprietà della casa. Si potrà quindi scegliere se mantenerlo come spazio dedicato alla coltivazione oppure valutare di ampliare la recinzione per integrarlo completamente nell’area esterna.

Una volta passato il cancello troviamo poi una corte in parte asfaltata in modo da poter parcheggiare comodamente e in parte dedicata a giardino.

Al piano terra, come dicevamo, troviamo varie pertinenze:
due magazzini, sfruttabili anche come box, una tavernetta attrezzata (comoda come cucina estiva in modo da poter mangiare all'aperto!) e un grande locale da quasi 100 mq che in passato era sfruttato come officina ma che con facilità può essere utilizzata come ampio box auto per parcheggiare anche 4 macchine.
Abbiamo poi anche una porzione di tettoia dove si trova anche un forno a legna e una zona barbecue!

Salendo al piano primo attualmente troviamo due appartamenti separati, facili però da unire internamente nel caso in cui vogliate un'unica abitazione da ben 140 mq!

Attualmente la prima unità è uno spazioso 5-locali composto da:
ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno.
Dalla cucina una portafinestra ci accompagna verso uno spazioso terrazzo in pieno sole: perfetto per mangiare fuori godendo della bella stagione.
Da una delle camere una botola consente inoltre l’accesso/ispezione al sottotetto.

La seconda unità è più contenuta e si compone di ingresso, comoda zona giorno in ambiente unico, camera matrimoniale e bagno. Anche questo appartamento dispone di uno spazio esterno importante: un terrazzo coperto sul retro della casa, più ombroso e riservato, perfetto per pomeriggi pigri a leggere un buon libro riparandosi dal caldo estivo.

Nel caso in cui si volessero unire le due abitazioni, la metratura consente comodamente di ricavare una grande zona giorno, tre o addirittura quattro camere da letto e due bagni.

Il riscaldamento è affidato a una caldaia a legna installata nel 2023.

La casa necessita sicuramente di alcuni lavori per essere riadattata a standard più moderni, ma offre potenzialità davvero interessanti, sia per chi ha bisogno di ampia metratura sia che vi servano due unità indipendenti per poter tenere figli o genitori vicino.