Rustico - Casale

Complesso immobiliare in vendita – Via del Santo, Montepulciano (SI)

Residenza principale con ampi locali accessori ed autorimesse – soluzione ideale per famiglia, attività ricettiva o investimento

Nel cuore della campagna senese, a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare composto da una signorile abitazione principale e da numerosi locali accessori e autorimesse, perfetti per chi desidera ampi spazi, privacy e versatilità d'uso.

La residenza principale:
L'unità abitativa, di circa 200 m² catastali, si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) e rappresenta il cuore della proprietà. Un'abitazione ampia, luminosa e ricca di potenzialità, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme.

Locali accessori:
Completano la proprietà diversi ambienti ad uso magazzino/cantina, con superfici variabili da 20 m² a oltre 100 m², perfetti per:
rimessaggio attrezzature
laboratori artigianali
spazi hobby
ampliamento di attività ricettive
aree degustazione, stoccaggio vini o prodotti tipici
La loro presenza rende il complesso estremamente flessibile e adattabile a molteplici esigenze.

Autorimesse:
Tre ampie autorimesse, valore aggiunto raro e prezioso, soprattutto in contesti rurali e produttivi con superfici da 133 m² a 160 m², offrono spazi eccezionali per:
parcheggio multiplo
ricovero mezzi agricoli
officina privata
deposito attrezzature
ampliamento di attività professionali

A completamento dell'offerta è possibile, con trattativa separata, acquistare i terreni adiacenti alla proprietà. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera ampliare gli spazi esterni, avviare o sviluppare un'attività agricola, vitivinicola o agrituristica, oppure valorizzare ulteriormente l'investimento.

Grazie alla sua configurazione, il complesso si presta a numerose destinazioni d'uso, tra cui:
Residenza privata con grandi pertinenze, Agriturismo o B&B di charme, Azienda agricola con spazi produttivi e di stoccaggio, Investimento immobiliare frazionabile, Centro polifunzionale (arte, artigianato, degustazioni, eventi)

La posizione, immersa nella quiete ma vicina ai servizi, e la generosa disponibilità di superfici rendono questo complesso una soluzione rara e di grande valore nel territorio di Montepulciano.

Una proprietà che racconta storia, spazio e possibilità.

Contattaci senza esitazioni per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.