Villa in vendita a San Pancrazio Salentino - Via Matera, 2, 265 mq

Nel cuore autentico di San Pancrazio Salentino, esattamente in Via Matera n.2, vi presentiamo una rara opportunità immobiliare: un'affascinante casa indipendente che unisce il sapore della tradizione a spazi di un'ampiezza introvabile. Sviluppata comodamente su un unico livello al piano terra, questa proprietà è un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità, totale indipendenza e un forte appeal residenziale.
Un viaggio all'interno della dimora Varcando la soglia, i ben 222 m² di superficie abitabile si svelano attraverso un layout aperto ed estremamente funzionale. La zona giorno è il cuore pulsante della casa, offrendo un'accogliente e ariosa area dining e living, perfettamente separata da una spaziosa cucina. Per i professionisti o per chi desidera un angolo tranquillo per la lettura, la zona giorno è arricchita anche da un comodo studio privato.
Proseguendo verso la zona notte, la casa garantisce il massimo del comfort e della privacy per tutta la famiglia: troviamo infatti tre grandi camere da letto, servite con praticità da ben tre bagni completi.
Gli esterni: il vero lusso dello spazio Ciò che rende questa proprietà davvero unica sul mercato sono le sue straordinarie pertinenze esterne. Sul fronte della casa si apre un meraviglioso e ampio giardino privato. Un'oasi verde e silenziosa, protetta e riservata, ideale per organizzare cene estive, far giocare i bambini in totale sicurezza o semplicemente godersi un momento di relax all'aperto.
Le sorprese non finiscono qui. Salendo, si accede a un immenso terrazzo esclusivo, grande letteralmente quanto l'intera abitazione sottostante! Questo tetto-terrazza è arricchito da un vano tecnico che offre eccezionali potenzialità di valorizzazione, perfetto per essere trasformato in base alle proprie passioni o necessità.
A completare questa dimora così ricca di spazi, troviamo un comodo e indispensabile garage di 35 m².
Stato e grande potenziale La casa si presenta in buone condizioni generali, solida e in grado di conservare intatta la sua anima storica. Sono da mettere in conto alcuni naturali lavori di manutenzione: un'occasione d'oro per personalizzare le finiture, modernizzare gli impianti e riadattare gli ambienti esattamente secondo il proprio gusto e stile di vita. A livello di ampiezza, la proprietà vanta una metratura commerciale complessiva stimata di circa 331 m².
Pronto a scoprire la tua nuova casa? Questa non è solo una semplice abitazione, ma un progetto di vita dai grandissimi spazi interni ed esterni. Immobile gestito. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita esclusiva, non esitate a contattarci