Rustico - Casale

Nella campagna di Calvi dell’Umbria, in posizione alta e dominante e con una vista panoramica a 360 gradi sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente da ultimare, una soluzione unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni immersa nella natura, personalizzandone ogni dettaglio.
L’immobile, della superficie complessiva di circa 220 mq, si sviluppa su due livelli. Esternamente si presenta già rifinito nel tipico stile dei casali umbri, mentre internamente è allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di scegliere materiali, finiture e distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze.
Il progetto prevede, al piano terra, un ingresso, una spaziosa cucina con zona pranzo, un luminoso soggiorno, un salotto, un’ampia taverna, un bagno, una dispensa e un caratteristico portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto, uno studio, due bagni, un locale guardaroba e un’ampia terrazza dalla quale godere di un’incantevole vista sulle colline umbre.
La proprietà è circondata da circa 5.500 mq di terreno, che garantiscono privacy e tranquillità, ed è arricchita dalla presenza di diversi annessi agricoli, recuperabili e trasformabili in dependance, locali hobby o ulteriori spazi a servizio dell’abitazione principale. L’ampia area esterna offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina interrata, valorizzando ulteriormente la proprietà e creando un’esclusiva oasi di relax immersa nel verde.
Grazie alla posizione riservata ma facilmente accessibile e alle grandi potenzialità di personalizzazione, questo casale rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa di campagna o struttura ricettiva di charme. Un’opportunità rara per chi desidera vivere il fascino autentico della campagna umbra in un contesto panoramico di assoluto pregio.