Villa

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa, con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
In una tranquilla zona residenziale a ridosso del centro di Codroipo proponiamo in vendita una raffinata villa accostata da un solo lato, circondata da un lotto di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli, al piano seminterrato trova spazio un’ampia taverna, perfetta come ambiente dedicato al tempo libero o alla convivialità. Al piano terra si trovano il garage con accesso diretto al porticato, un bagno di servizio e la sala termica.
Il piano rialzato accoglie una luminosa zona living con soggiorno e cucina open space, arrichita da un'elegante Veneta Cucine dal design moderno e funzionale; le ampie vetrate garantiscono un'ottima luminosità e conducono a un secondo porticato affacciato sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona giorno si sviluppa su un livello sfalsato rispetto alla zona notte, raggiungibile attraverso pochi gradini rivestiti in marmo si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali dispone di un terrazzo privato, a concludere un bagno principale.
La villa è stata realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva, è stata soggetto a due interventi di ristrutturazione nel 2001 e nel 2025. È dotata di cappotto termico esterno da 8 cm e di una copertura completamente coibentata e impermeabilizzata con guaina, soluzione che garantisce un ottimo isolamento sia termico che acustico. I serramenti in legno/PVC a taglio termico con vetrocamera, apertura anta-ribalta, zanzariere e scuri esterni assicurano elevate prestazioni e massimo comfort in ogni stagione.
Il benessere interno è garantito da un impianto di climatizzazione con pompa di calore e da un impianto di riscaldamento alimentato da caldaia murale con accumulo, distribuito tramite fan coil nella zona giorno e radiatori tradizionali negli altri ambienti.
Le finiture sono di ottimo livello: la zona giorno è impreziosita da pavimenti in gres porcellanato effetto legno, mentre la zona notte presenta pavimenti in legno prefinito posati su listellato in noce. Il piano seminterrato è rifinito con una caratteristica pavimentazione in porfido/Sanpietrini.
La proprietà è inoltre completa di impianto di allarme, sistema di videosorveglianza, cancello automatico telecomandato, predisposizione per l’impianto di irrigazione del giardino e pozzo privato con pompa sommersa, che rende semplice ed economica la manutenzione degli spazi verdi.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, elegante e pronta da abitare, dove qualità costruttiva e ampi spazi interni ed esterni si fondono per offrire un elvato comfort abitativo.