Villa in vendita a Codroipo - Via Dei Prati, 9, 232 mq

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa, con 2.937 punti vendita in Italia e 4.365 nel mondo, vi propone:
Nel cuore di Codroipo, in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente edificata nel 1980, inserita in un contesto caratterizzato dalla vicinanza al verde.
L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato, offrendo ambienti ampi e versatili. Al piano rialzato si sviluppa la parte principale dell’abitazione, composta da ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, studio, bagno e due camere da letto.
Completano il piano due terrazze, direttamente collegate rispettivamente alla cucina e al soggiorno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Il piano seminterrato completa la proprietà con numerosi ambienti accessori. Qui trovano spazio una cantina, un deposito/ripostiglio, una lavanderia con WC e una caratteristica taverna con zona cucina e caminetto, ideale come ambiente dedicato alla convivialità e al tempo libero. Completa il livello una comoda autorimessa, facilmente raggiungibile attraverso l'apposita rampa di accesso.
La villa è inserita in un lotto di circa 1.320 mq, che rappresenta un ulteriore importante punto di forza della proprietà. Il lotto dispone infatti di una potenzialità edificatoria residua di circa 768 mc, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione e sviluppo futuro.
A completare ulteriormente la proposta troviamo anche un terreno edificabile separato di 1.230 mq, situato nell'ultimo lotto prima della zona agricola. L'area presenta una potenzialità edificatoria di 1 mc per ogni mq di superficie, con la possibilità di realizzare fino a circa 307,5 mq di superficie coperta e un volume fuori terra di circa 1.230 mc.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà: la vicinanza alle attività commerciali e ai servizi consente di avere tutte le principali comodità a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla piacevole vista verso il verde.
Una proposta dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera una villa indipendente in una posizione comoda e tranquilla nel cuore di Codroipo, arricchita da un ampio lotto con ulteriore capacità edificatoria e dall'importante valore aggiunto di un terreno edificabile separato.