Villa

Villa indipendente da ristrutturare, costruita nel 1929, immersa in un magnifico parco privato di circa 25.000 mq, ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o un interessante investimento immobiliare. La proprietà si trova in località Piane di Viera, in posizione panoramica e dominante, con una splendida vista aperta sulla pianura che si estende fino alla guglia di Novara e alla città di Vercelli, offrendo un contesto di grande fascino, tranquillità e riservatezza. La villa principale, di circa 200 mq complessivi, è stata suddivisa in due appartamenti indipendenti. Il primo, situato al piano terra, è composto da disimpegno, cucina, bagno, ripostiglio e due camere da letto. Il secondo, posto al piano superiore, dispone di quattro stanze, un ulteriore locale adibito a deposito e una spaziosa terrazza, ideale per godere del panorama e degli spazi all'aperto. All'interno della proprietà è presente anche un secondo fabbricato indipendente, originariamente destinato a casa del custode, che offre circa 100 mq di superficie abitativa, oltre a ulteriori 170 mq di locali ad uso deposito. L'immobile, anch'esso da ristrutturare, si presta a molteplici possibilità di valorizzazione, come dependance, struttura ricettiva, laboratorio, autorimessa o spazi dedicati ad attività professionali e ricreative. Il parco che circonda l'intero complesso rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un'area verde di circa 25.000 mq impreziosita dalla presenza di rododendri, faggi, abeti e numerosi alberi di alto fusto, che garantiscono un'atmosfera esclusiva, privacy e un contesto naturale di rara bellezza. Grazie alle generose dimensioni, alla presenza di più fabbricati indipendenti e all'eccezionale posizione panoramica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia alla ricerca di una prestigiosa dimora immersa nella natura, sia per chi desidera sviluppare un progetto di recupero e valorizzazione, con la possibilità di realizzare una residenza bifamiliare, una struttura ricettiva o un investimento immobiliare di pregio. Una proprietà unica, ricca di storia e di potenzialità, capace di coniugare il fascino dell'architettura d'epoca con la possibilità di creare una dimora esclusiva in uno dei contesti più suggestivi della zona.