Casa indipendente

A San Salvo, in Via Grasceta, proponiamo in vendita interessante proprietà indipendente di ampia metratura, composta da abitazione principale, locale commerciale, box/deposito, cantina, sottotetto e giardino pertinenziale di circa 600 mq.

L’immobile si trova in posizione semicentrale, comoda ai principali servizi e ben collegata al contesto urbano, e rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale/turistico sia per operazioni di investimento e valorizzazione immobiliare.

Composizione e superfici indicative:
Abitazione principale: circa 209 mq
Locale commerciale: circa 60 mq
Box / deposito: circa 46,6 mq
Cantina: circa 68,5 mq
Giardino privato: circa 600 mq
Sottotetto a servizio della proprietà

La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e per le importanti potenzialità di trasformazione. Le superfici disponibili consentono infatti di valutare un intervento di ristrutturazione e ridistribuzione interna finalizzato alla realizzazione di più unità abitative indipendenti, oltre alla valorizzazione del locale commerciale esistente.

Si tratta di una soluzione particolarmente adatta per famiglie numerose o più nuclei familiari;
chi desidera una casa indipendente con spazi accessori e giardino;
investitori interessati ad un’operazione di frazionamento e rivendita;
professionisti o imprenditori che cercano una proprietà con parte residenziale e parte commerciale.

Punti di forza:
-Casa indipendente
-Ampia metratura complessiva
-Giardino esclusivo di circa 600 mq
-Locale commerciale già incluso nella proprietà
-Box, cantina e sottotetto
-Ottimo potenziale di ristrutturazione e valorizzazione
-Possibilità di frazionamento in più unità
-Posizione comoda, ben servita e a due minuti dal mare;
-Opportunità di investimento

Grazie alla configurazione dell’immobile e alle superfici disponibili, la proprietà si presta ad un progetto di riqualificazione ad alto valore aggiunto, con possibilità di incrementare la redditività e la commerciabilità attraverso il recupero edilizio e il frazionamento.

Soluzione rara sul mercato locale per dimensioni, indipendenza e potenziale di sviluppo.
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