Appartamento

In Via della Riserva di Livia, una delle vie più apprezzate e riservate del quadrante Giustiniana / Prima Porta, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L'immobile sviluppa oltre 121 mq commerciali, ai quali comprendono più di 40 mq di balconi e terrazzi, autentici prolungamenti della zona living, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della splendida vista aperta sulla vallata circostante.

Situato al primo piano di una curata palazzina in cortina degli anni '80, l'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

Fin dall'ingresso si viene accolti da un luminoso salone doppio, caratterizzato da ampie aperture verso l'esterno e da una suggestiva vista panoramica che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti caldi, ariosi e piacevoli da vivere.

La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana e per chi ama ricevere familiari e amici.

La zona notte è ben separata dalla zona giorno ed è composta da:

ampia camera matrimoniale con bagno privato finestrato e box doccia;
seconda camera da letto;
secondo bagno finestrato completo di vasca.

Un dettaglio che rende questa casa particolarmente esclusiva è che tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto ai terrazzi e ai balconi, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e regalando una sensazione di spazio e libertà difficilmente riscontrabile in immobili della stessa categoria.

Le finiture comprendono:

portoncino blindato;
infissi con doppi vetri;
pavimentazione in gres porcellanato;
aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale;
predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo;

Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa luminosa, panoramica e pronta da vivere, in una delle zone residenziali più richieste del quadrante nord di Roma.
Classe Energetica F.
Una casa non si sceglie soltanto per i metri quadrati, ma per le emozioni che riesce a trasmettere.

Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso, con ampi terrazzi vivibili e una splendida vista panoramica, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi.

Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche che rendono questa proprietà unica. Saremo lieti di accompagnarti nella visita e fornirti ogni informazione utile per valutare serenamente il tuo prossimo acquisto.

Maxi Home – FRIMM Flaminio
Via Guglielmo Calderini, 68 – Roma
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