Appartamento

Nel cuore del quartiere Stadio, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi urbani e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al quarto piano di uno stabile di sei piani, edificato nel 1966. Il fabbricato si distingue per un'elegante facciata in mattoni a vista, un dettaglio architettonico che ne garantisce l'ottimo stato di conservazione riducendo i costi di manutenzione straordinaria per il rivestimento esterno.

L'ingresso dell'appartamento si apre su un disimpegno generoso che introduce ai vani principali. Troviamo un soggiorno spazioso, ideale per ospitare una zona living e un'area pranzo formale. Accanto, la cucina è separata: un ambiente funzionale, sviluppato in lunghezza, perfetto per una disposizione lineare degli arredi. Entrambi i locali godono di un accesso diretto al primo balcone dell'abitazione, che garantisce un'eccellente luminosità naturale grazie all'altezza del piano.
Un secondo corridoio, la cui ampiezza consente l'installazione di una capiente armadiatura a muro (fondamentale recupero di spazio contenitivo), conduce alla zona notte. Qui si sviluppano:
- una camera matrimoniale di ampie dimensioni, servita da un secondo balcone privato;
- una seconda camera doppia, ideale per figli o per un uso promiscuo studio/ospiti;
- un bagno finestrato;
- un comodo ripostiglio.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un garage di notevoli dimensioni, in grado di ospitare una vettura di grandi dimensioni e una motocicletta o, in alternativa, due utilitarie disposte in larghezza.
L'immobile conserva le finiture in buono stato manutentivo: una base solida che si presta sia a un ingresso abitativo immediato, sia a una ristrutturazione mirata a valorizzare la generosa metratura interna.

La zona Stadio si conferma uno dei quartieri più dinamici e in forte rivalutazione di Verona. Scegliere questa posizione significa sposare la comodità: il centro storico è raggiungibile in pochi minuti, anche grazie a una fitta rete di piste ciclabili e trasporti pubblici. Al contempo, la logistica automobilistica è imbattibile: la vicinanza alla Tangenziale Ovest e al casello autostradale di Verona Nord permette di uscire dalla città ed evitare il traffico urbano in pochissimi istanti. Un perfetto equilibrio tra centralità, servitù di quartiere (scuole, negozi, mercati) e libertà di movimento, che rende l'immobile ideale sia come investimento sicuro nel tempo, sia come definitiva abitazione principale.