Villa

**LISSONE – NUOVA REALIZZAZIONE in pronta consegna | VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO**

Nel cuore di Lissone, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una **splendida porzione di villa di nuova realizzazione**, completamente indipendente, inserita in un elegante contesto di riqualificazione composto da poche unità abitative, progettato con grande attenzione alla qualità costruttiva, al design contemporaneo e al risparmio energetico.

L'abitazione si distingue per gli **ampi spazi interni**, l'ottima indipendenza e un **giardino privato di circa 200 mq**, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.

La soluzione è composta da:

* ampia e luminosa zona giorno;
* cucina abitabile separata;
* due camere matrimoniali;
* una camera singola;
* doppi servizi;
* terrazzo e spaziosi balconi.

Ogni ambiente è studiato per garantire il massimo comfort abitativo, con la possibilità di **personalizzare sia la distribuzione interna che le finiture**, scegliendo materiali e dettagli in base ai propri gusti.

L'immobile sarà realizzato con impianti e tecnologie di ultima generazione, tra cui:

* predisposizione per impianto fotovoltaico con potenza fino a 6 kW e sistema di accumulo;
* solare termico;
* aria condizionata canalizzata;
* impianto domotico completo;
* elevata efficienza energetica con bassissimi costi di gestione.

La ricercatezza architettonica, unita all'utilizzo di materiali di alta qualità, conferisce all'abitazione uno stile elegante, moderno e signorile.

La posizione è uno dei principali punti di forza: il complesso si trova a breve distanza dal centro di Lissone, con scuole, negozi, supermercati e tutti i servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali collegamenti stradali rende gli spostamenti rapidi e comodi.

Disponibilità di **box singoli, box doppi e posti auto**, acquistabili separatamente.

**Rif. A2**

È inoltre possibile usufruire delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente, con la possibilità di recuperare parte del costo di costruzione fino a circa **€ 48.000**.

**Contattaci** per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutte le soluzioni abitative ancora disponibili.