Appartamento

In via Melezet n° 12, pressi corso Francia e corso Monte Grappa, al piano rialzato di bello stabile d'epoca rivisto nelle sue parti comuni, ampio bilocale composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, servizio igienico con finestra, piccolo ripostiglio, balcone lato cortile. Completa la proprietà la grande cantina al primo piano sotterraneo.
Basse le spese di gestione sia condominiali che del riscaldamento il quale è centralizzato con sistema semi autonomo dotato di termo valvole. Molto luminoso grazie anche alla tripla esposizione.
L'immobile verrà venduto con l'arredo della cucina completo degli elettrodomestici e della lavatrice, il resto del mobilio è dell'attuale inquilino.
L'appartamento attualmente è LOCATO fino al 15/02/2031 ed il canone annuo di locazione è di Euro 4.140,00 ovvero una resa annua del 6% lordo. Bisogna tenere presente che il canone di locazione è del tipo AGEVOLATO e le imposte sono ridotte sia per quanto riguarda l'Irpef (10% con cedolare secca invece del 21%) e l'IMU si paga la metà del dovuto.
Zona molto ricca di servizi ed attività commerciali, molto ben collegata con il centro cittadino e le tangenziali. La fermata Metro Monte Grappa dista circa 220 metri e si raggiunge a piedi in circa un minuto (fonte Google Maps).
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