Appartamento

Nella tranquilla e ricercata precollina di Testona, in Strada del Pesco 21, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una curata palazzina edificata a metà degli anni '80, immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Testona è una delle zone più apprezzate per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle scuole e dei collegamenti con Moncalieri e Torino.

L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un generoso salone, ideale per accogliere famiglia e amici, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni: uno principale finestrato e un secondo servizio dotato di ventilazione forzata.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dai due ampi terrazzi, esposti rispettivamente a est e a ovest. L'esposizione est-ovest regala una luce naturale durante tutto l'arco della giornata: il sole del mattino illumina le camere da letto, mentre la zona giorno si impreziosisce dei caldi colori del tramonto, offrendo una piacevole vista aperta sul verde circostante e sulle colline.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita recentemente, climatizzazione con due split, impianto di antifurto perimetrale e tende da sole installate sul terrazzo principale del soggiorno, ideali per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione.

Completano la proprietà una spaziosa cantina e un ampio box auto compreso nel prezzo, caratterizzato da un'altezza che consente la realizzazione di un pratico soppalco, aumentando ulteriormente lo spazio a disposizione.

Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi, tranquillità, privacy e il fascino della vita in collina, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città.

Un appartamento che unisce spazio, comfort e qualità della vita, in una delle zone residenziali più apprezzate della precollina di Moncalieri.