Appartamento

PRESENTAZIONE
Silvio Manuel Foti Real Estate propone in vendita appartamento di tre locali di 100 mq con terrazzo annesso, situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore, in buone condizioni generali, ristrutturato internamente, ubicato a Brancaleone (RC) in via San Michele n°SNC.

POSIZIONE
L’immobile è situato a ridosso del centro città’ in un contesto tranquillo e riservato, comodo per raggiungere il Centro storico ed il Lungomare.
Ottimamente collegato grazie alla vicinanza di autobus, stazione e delle principali arterie stradali, che consentono rapidi spostamenti verso Reggio Calabria e dintorni.
I servizi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze.

PARTE ESTERNA
Lo stabile si presenta in buone condizioni generali.
E’ presente un cortile condominiale.
Servizio di portineria assente.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Internamente è cosi’ composto:
Ingresso
Soggiorno con cucina a vista
Disimpegno zona notte
Camere da letto n°2
Bagno n°2
Ripostiglio
Terrazzo
Balconi
Posto auto singolo
Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e luminosi.

IMPIANTISTICA
Gli impianti sono in ottime condizioni.
Il riscaldamento autonomo è alimentato da pompe di calore tramite radiatori.
Il raffreddamento autonomo è alimentato tramite climatizzatori dotati di tecnologia a pompa di calore presenti in in tutti gli ambienti.
L’acqua calda sanitaria viene alimentata tramite scaldabagno.

STATO E FINITURE
L’immobile si trova in perfette condizioni interne, ed è stato ristrutturato nell’anno 2022.
Pavimentazione in ceramica
Infissi in doppio vetro pvc
Porte interne in laccate
Porta Blindata
Classe Energetica E

PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Soluzione pronta da abitare senza interventi.
Ottima opportunità di investimento.
Ristrutturato con finiture moderne.

COSTI
Prezzo: € 70,000.00 Appartamento
Spese condominiali mensili: € 40,00 (Comprensive di gestione condominiale)

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