Villa

VILLA MONOFAMILIARE

Villa "La Teverina": Eleganza Anni '90, Spazio e Potenziale Infinito a Viterbo

Coldwell Banker Viterbo ha il privilegio di presentare una villa monofamiliare signorile situata in una delle zone più strategiche e richieste, Strada Teverina.

Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'architettura solida e generosa degli anni '90 e le infinite possibilità di personalizzazione contemporanea.

Immersa in un parco privato di ben 3.500 mq — una vera oasi di privacy e verde a pochi minuti dal centro — la villa si sviluppa su un'ampia metratura interna ed è attualmente divisa in due anime distinte.

La prima porzione, rifinita con materiali nobili dell'epoca, è pronta per essere abitata sin da subito. Conserva il fascino signorile originario ed è perfetta per chi cerca ampi spazi di rappresentanza.
La seconda porzione, originariamente concepita per accogliere un nucleo familiare indipendente, si trova attualmente allo stato grezzo. Questa caratteristica rappresenta un enorme valore aggiunto: una tela bianca da plasmare secondo le proprie esigenze, ideale per creare una seconda unità abitativa, un lussuoso ufficio professionale o una SPA privata.
Una dimora dal carattere esclusivo, ideale per famiglie numerose o per chi desidera coniugare casa e lavoro in un contesto di assoluto prestigio.

I punti di forza:
Pronta da vivere: Una parte dell'immobile conserva lo stile elegante e solido degli anni '90, ideale per il trasferimento immediato.
Potenziale su misura: La seconda porzione è attualmente al grezzo. Pensata inizialmente per un figlio, è lo spazio perfetto per creare una dependance, un b&b di charme o un ampio studio.
Contesto verde: Un parco immenso per i tuoi momenti di relax a un passo da tutti i servizi.

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