Villa

In pieno centro storico ad Albino, nella riservata e centrale Via Mazzini, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di casa cielo-terra, interamente ristrutturata nel 1978 sotto la sapiente direzione del noto Architetto Manoukian. La proprietà si distingue per i tratti architettonici unici ed eleganti tipici della firma del progettista, offrendo ampi spazi razionali e una versatilità introvabile, ideale per due nuclei familiari (soluzione genitori-figli) o per chi desidera coniugare un'abitazione principale a uno studio professionale indipendente.
L'immobile si sviluppa su più livelli, collegati dalla splendida scala d'ingresso al piano terra, elemento caratteristico del design di Manoukian, nata per servire in modo funzionale ma indipendente le due unità abitative:
PRIMA UNITÀ (Abitazione Padronale): Piano Terra (circa 60 mq): Ingresso di rappresentanza che conduce alla zona lavanderia/stireria e al bagno. Troviamo inoltre una splendida taverna con camino, concepita per i momenti di relax, con accesso diretto al box auto (circa 35 mq).
Piano Primo (circa 155 mq): La zona giorno stupisce per l'eleganza degli spazi: disimpegno, cucina abitabile separata, e un maestoso salotto con camino. La sala da pranzo, rialzata di tre gradini, rispetto al salotto crea un dinamismo architettonico di grande impatto. Completa il piano un bagno di servizio. Il reparto notte ospita la camera matrimoniale, una seconda camera da letto eccezionalmente ampia e il bagno padronale.
Mansarda (circa 39 mq): Una scala interna porta al piano sottotetto, un ambiente versatile perfetto come terza camera, studio, area giochi o locale hobby.
SECONDA UNITÀ (Bilocale Indipendente): Piano Secondo (circa 75mq): Ampio bilocale autonomo composto da ingresso, accogliente soggiorno, cucina separata, disimpegno, grande camera matrimoniale e bagno privato.
Il Giardino al piano terra (circa 200 mq): Vero polmone verde e punto di forza introvabile in pieno centro, il giardino gode di un doppio e comodissimo accesso: sia direttamente dal piano terra sia dall'appartamento padronale, rendendolo un'estensione naturale e godibile della casa durante la bella stagione.
Completa la proprietà un'area esterna piastrellata di circa 26 m². Una soluzione rara, che unisce l'indipendenza e il fascino dell'architettura d'autore alla comodità di avere tutti i servizi del centro di Albino a portata di mano.

Nato nel 1932 e scomparso nel 1995, Armen Manoukian era di origini armene. La sua cultura d'origine ha influenzato profondamente la sua visione dello spazio, portandolo a fondere la solidità e la sacralità delle geometrie tradizionali con le correnti del modernismo europeo. Il valore del suo lavoro è tale che la Direzione Generale per i Beni Culturali (Lombardia Beni Culturali) ha censito diverse sue opere tra le architetture d'eccellenza del '900 dal dopoguerra a oggi. Nel 2009 è stato anche pubblicato un importante volume monografico patrocinato dall'Ordine degli Architetti di Bergamo, intitolato "Armen Manoukian. Materiali per una biografia (1932-1995)", volto proprio a celebrare il suo unico percorso professionale e umano.

Per ricevere ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo dedicato, vi invitiamo a contattarci al numero 329 2280598. Sarà un piacere guidarvi all'interno di ogni spazio e illustrarvi tutte le potenzialità di questa dimora.