Villetta a schiera

Nel rinomato Comprensorio Riserva Verde 2, tra Casal Palocco e Infernetto, proponiamo in vendita una raffinata abitazione di 64 mq commerciali, situata al primo piano di un grazioso villino a schiera, in un contesto riservato, immerso nel verde e particolarmente apprezzato per la qualità della vita.
La casa presenta un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura arredato, impreziosito da una finestra e da un'ampia porta finestra che conduce a un piacevole balcone abitabile. L'affaccio sul verde e l'esposizione sud-ovest regalano luce naturale per gran parte della giornata e piacevoli tramonti, creando un'atmosfera calda e rilassante.
La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con splendida vista sul verde, un comodo disimpegno e un elegante bagno completo di vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di autentico relax.
Dal soggiorno, una scala a chiocciola conduce alla soffitta, un ambiente versatile composto da un ampio locale e da uno spazio di servizio, con la possibilità di realizzare gli allacci per acqua e scarico, uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile è rifinito con materiali di qualità e dotato di numerosi comfort e dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro ad alto isolamento termo-acustico, zanzariere, impianto di allarme, persiane in metallo con serrature di sicurezza, portoncino d'ingresso blindato e vasca idromassaggio.
Completa la proprietà un ampio posto auto privato, all'interno dell'area recintata con cancello e adiacente all'ingresso dell'abitazione, ideale anche per l'installazione di una colonnina di ricarica per auto elettrica.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il comprensorio è ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione, con linee autobus che consentono di raggiungere comodamente sia la ferrovia Roma–Lido (Metromare) sia la stazione della Metro B EUR Fermi, garantendo rapidi collegamenti con il centro di Roma.
Inoltre, in circa 9 minuti di auto si raggiunge il lungomare di Ostia, oggi al centro di un importante processo di riqualificazione turistico-ambientale che sta valorizzando ulteriormente l'intero litorale romano, rendendo la zona sempre più attrattiva sia per la qualità della vita sia come investimento immobiliare.
Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, sicurezza e qualità della vita.